一、什么是經(jīng)紀人
經(jīng)紀人是指為市場上買賣雙方提供中介服務從中收取傭金的人。經(jīng)紀人可分交易商經(jīng)紀(inter-dealer brokers)和代理經(jīng)紀(client or agency brokers)兩大類,前者只為專業(yè)的做市商服務,后者則為機構或個人投資者服務。
經(jīng)紀人,按我國辭海說法,是買賣雙方介紹交易以獲取傭金的中間商人。1995年10月26日國家工商行政管理局頒布《經(jīng)紀人管理辦法》指出: 本辦法所稱經(jīng)紀人,是指依照本辦法的規(guī)定,在經(jīng)濟活動中,以收取傭金為目的,為促成他人交易而從事居間,行紀或者代理等經(jīng)紀業(yè)務的公民,法人和其他經(jīng)濟組織。一般的講:經(jīng)紀人系指為促成他人商品交易,在委托方和合同他方訂立合同時充當訂約居間人,為委托方提供訂立合同的信息、機會、條件,或者在隱名交易中代表委托方與合同方簽定合同的經(jīng)紀行為而獲取傭金的依法設立的經(jīng)紀組織和個人。
二、經(jīng)紀人主要有哪幾種類型
經(jīng)紀人可劃分為一般經(jīng)紀人和特殊行業(yè)經(jīng)紀人。特殊行業(yè)經(jīng)紀人是指從事金融、保險、證券、期貨、科技、房地產(chǎn)等行業(yè)的專業(yè)經(jīng)紀人,必須通過專業(yè)培訓,經(jīng)考核合格獲得專業(yè)經(jīng)紀人員資格證書后才能上崗。
一般經(jīng)紀人:所謂一般經(jīng)紀人,是指從事國家允許公開交易,又不屬于特殊行業(yè)的商品交易的中間商。一般經(jīng)紀人的主要經(jīng)濟活動,就是為商品的買方尋求賣方,為賣方尋求買方,為買賣雙方牽線搭橋從而促使買賣雙方成交。一般經(jīng)紀人在國外經(jīng)紀業(yè)發(fā)達地區(qū),亦稱為商業(yè)經(jīng)紀人,就其意而言,就是為用戶提供商品交易提供中介服務,包括房地產(chǎn)買賣、生產(chǎn)資料、生活資料等交易、轉讓、閑置設備出租或出售、運輸?shù)确矫娴闹薪榉铡R幻麅?yōu)秀的商業(yè)經(jīng)紀人(一般經(jīng)紀人)或一家優(yōu)秀的商業(yè)經(jīng)紀公司,不僅擁有非常良好的社會關系,而且還具有非常好的信譽和社會公共形象,他們嚴格按照原則辦事,為委托方(用戶)積極尋找買家。同時,他們也是一個行業(yè)的專家,有著豐富的專業(yè)知識和對行業(yè)的了解。因此,對于一個用戶來說,發(fā)現(xiàn)并找到一家或一個好的經(jīng)紀公司或經(jīng)紀人,無疑就是發(fā)現(xiàn)并找到了一坐金山。
期貨經(jīng)紀人:由于期貨交易的特點,期貨經(jīng)紀人一般分為兩類:經(jīng)紀公司和經(jīng)紀人。
技術經(jīng)紀人:技術經(jīng)紀人是指以收取傭金為目的,為促成他人技術交易而從事居間,經(jīng)紀或者代理等經(jīng)紀業(yè)務的公民,法人和其他經(jīng)濟組織。
勞動力經(jīng)紀人:以獲取傭金為目的,從事勞務中介的機構,公司,個人等。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人:房地產(chǎn)經(jīng)紀人是代表客戶進行房地產(chǎn)投資或交易,以取得傭金收入的中介人。房地產(chǎn)經(jīng)紀人一般分為兩類:法人房地產(chǎn)經(jīng)紀人和個人房地產(chǎn)經(jīng)紀人。專家房地產(chǎn)經(jīng)紀人和一般房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
文體經(jīng)紀人:文體經(jīng)紀人是指文化藝術經(jīng)紀人和體育經(jīng)紀人。文化藝術經(jīng)紀人的服務對象是文化藝術界的人。體育經(jīng)紀人的服務對象是體育界的人。