一．附解除條件合同的規(guī)定

附解除條件的合同是指已經(jīng)發(fā)生效力的合同在條件不成就時(shí)仍然保持其效力，在條件成就時(shí)其效力就消滅而解除合同。如甲乙約定，如果甲的女兒分配到本市工作，就解除雙方之間的房屋租賃合同。在附條件的合同成立以后，在條件未成就以前，當(dāng)事人均不得為了自己的利益，以不正當(dāng)?shù)男袨榇俪苫蜃柚箺l件的成就，而只能聽任作為條件的事實(shí)自然發(fā)生。這里所說的不正當(dāng)行為是指行為人違反法律、道德和誠(chéng)實(shí)信用的原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。如前例，若乙采取不正當(dāng)方式阻止甲女兒從外地回來，視為條件已經(jīng)成就。這樣規(guī)定，能保護(hù)善意當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二．什么是附條件合同

附條件合同是指當(dāng)事人約定一定條件，將條件的成就與否作為該合同生效或者解除的依據(jù)。也就是說，合同生效或者解除取決于該條件的是否成就。《中華人民共和國(guó)合同法》第45條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。除附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！?/p>

附條件合同的作用在于，它可以將不屬于合同構(gòu)成因素的行為人的動(dòng)機(jī)作為合同的條件，以此賦予動(dòng)機(jī)法律意義。在現(xiàn)實(shí)生活中，某種合同對(duì)于當(dāng)事人是否具有意義，完全取決于該合同是否能夠滿足其生產(chǎn)生活的需要，這種需要體現(xiàn)為行為的動(dòng)機(jī)。如果《合同法》完全排除當(dāng)事人訂立合同的動(dòng)機(jī)的法律意義，就可能背離社會(huì)生活的需要。