色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問(wèn)題,拔打免費(fèi)合同糾紛咨詢(xún)電話:18529592792(同微信)-專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  其他  >  合同擔(dān)保  >  留置權(quán)的成立條件是什么,留置權(quán)人享有的權(quán)利有哪些?

留置權(quán)的成立條件是什么,留置權(quán)人享有的權(quán)利有哪些?

此文章幫助了379人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、留置權(quán)的成立條件

1、債權(quán)人須按合同占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),是留置權(quán)成立及存續(xù)的前提條件。因此,債權(quán)人沒(méi)有占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),則無(wú)留置權(quán)可言,債權(quán)人喪失對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有,則留置權(quán)歸于消滅。但如果債權(quán)人因侵權(quán)行為喪失占有的,經(jīng)訴請(qǐng)恢復(fù)占有而重新占有,則留置權(quán)受影響。債權(quán)人對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有,可以是直接占有,也可以間接占有,可以是單獨(dú)占有,也可以是共同占有。至于占有的原因,多數(shù)國(guó)家民法要求只要非因侵權(quán)行為占有即可。

2、債權(quán)與留置物的占有取得須基于同一合同關(guān)系產(chǎn)生責(zé)權(quán)人的債權(quán)與債權(quán)人占有的財(cái)產(chǎn)須有牽連關(guān)系,才能成立留置權(quán)。此為各國(guó)立法之通例。然何為有牽連關(guān)系,各國(guó)立法及學(xué)說(shuō)頗不一致,主要有債權(quán)與債權(quán)牽連說(shuō)(請(qǐng)求權(quán)牽連說(shuō))和債權(quán)與物牽連說(shuō)兩種主張。債權(quán)與債權(quán)牽連說(shuō)認(rèn)為,留置權(quán)人對(duì)于相對(duì)人的債權(quán),與相對(duì)人對(duì)于留置權(quán)人請(qǐng)求交付標(biāo)的物的債權(quán),須產(chǎn)生于同一法律關(guān)系,為有牽連關(guān)系。

3、債務(wù)人的債務(wù)須已到履行期債務(wù)人的債務(wù)已到履行期,亦即債權(quán)已屆清償期,留置權(quán)方能成立,而不問(wèn)債務(wù)人是否構(gòu)成履行義務(wù)遲延(履行義務(wù)遲延是留置權(quán)行使的條件)。因?yàn)榱糁脵?quán)是因債務(wù)人不履行債務(wù)而產(chǎn)生的,而債務(wù)是否履行,只有債務(wù)人的債務(wù)已到履行期限才能確定。如果債務(wù)人的義務(wù)尚未到履行期,則無(wú)法判斷債務(wù)人是否自覺(jué)履行債務(wù),從而若允許成立留置權(quán),就意味著強(qiáng)制債務(wù)人提前履行債務(wù),這顯然是不公平的。因此,各國(guó)民法均將債務(wù)人的債務(wù)已到履行期作為留置權(quán)成立的條件。

4、須無(wú)妨礙留置權(quán)成立的情形在具備上述三個(gè)條件時(shí)。留置權(quán)一般即可成立。因而上述三個(gè)條件,被稱(chēng)為留置權(quán)成立的積極條件。但如果存在妨礙留置權(quán)成立的情形,即使具備了上述三個(gè)條件,留置權(quán)仍不能成立。因而該條件被稱(chēng)為留置權(quán)成立的消極條件。妨礙留置權(quán)成立的情形有以下幾項(xiàng):

其一,當(dāng)事人約定排除留置權(quán)的適用。留置權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人約定排除其適用。

其二,留置財(cái)產(chǎn)違反社會(huì)公共利益或社會(huì)公德。

其三,留置財(cái)產(chǎn)與債權(quán)人所承擔(dān)的義務(wù)相抵觸。

二、留置權(quán)人享有的權(quán)利

1、留置物的占有權(quán)

置權(quán)以債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為法定成立條件,因而,留置權(quán)一經(jīng)成立,留置權(quán)人就當(dāng)然享有繼續(xù)占有留置物的權(quán)利。留置物的占有權(quán)是留置權(quán)物權(quán)性的具體表現(xiàn)。

2、留置物孳息的收取權(quán)

置權(quán)人在占有留置物期間,對(duì)留置物所生之自然孳息和法定孳息有權(quán)收取。這種孳息收取權(quán)系基于留置權(quán)效力產(chǎn)生的,而非基于占有的效力。所以,留置權(quán)人只能收取孳息,而不能取得孳息的所有權(quán)。留置權(quán)人收取孳息后,對(duì)于孳息成立孳息留置權(quán),與原物成立的留置權(quán)一樣,具有擔(dān)保作用,可以用寧優(yōu)先抵償債權(quán)。

3、留置物的使用權(quán)

置權(quán)人因?qū)α糁梦锵碛姓加袡?quán)而負(fù)有以善良管理人的注意,妥善保管留置物的義務(wù),原則上,留置權(quán)人對(duì)留置物只能占有、扣留,而不能使用。但是在下列兩種情況下,留置權(quán)人得使用留置物:第一、留置權(quán)人經(jīng)債務(wù)人同意,有權(quán)使用留置物。這種使用系經(jīng)所有人同意的合法使用,留置權(quán)人當(dāng)然取得使用權(quán),受法律保護(hù)。

4、必要費(fèi)用的償還請(qǐng)求權(quán)

留置權(quán)人以善良管理人的注意保管留置物所支出的費(fèi)用,有權(quán)向留置物的所有人要求償還。因?yàn)?,留置?quán)人是為保管留置物而支出必要費(fèi)用的,其受益者為留置物的所有人,即債務(wù)人。

5、優(yōu)先受償權(quán)

依我國(guó)民法通則規(guī)定及最高人民法院的解釋?zhuān)瑐鶆?wù)人到期不履行義務(wù),經(jīng)債權(quán)人催告,在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依法變賣(mài)留置物,以變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍包括:原債權(quán)、利息、違約金、保管留置物的必要費(fèi)用、行使留置權(quán)的費(fèi)用等。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書(shū)面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
如果您遇到合同糾紛問(wèn)題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)電話:18529592792(同微信),專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問(wèn)題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)電話:,專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書(shū)院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
手機(jī):18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號(hào)光耀東方廣場(chǎng)N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢(xún)電話

18529592792(同微信)
北京專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您提供免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您提供擔(dān)保合同,保證擔(dān)保合同,擔(dān)保的期限,抵押擔(dān)保合同,擔(dān)保留置權(quán),反擔(dān)保,擔(dān)保人,投資擔(dān)保,貸款擔(dān)保,質(zhì)押擔(dān)保合同等相關(guān)知識(shí)
如果您遇到合同糾紛方面的問(wèn)題,可以拔打我們的免費(fèi)合同糾紛咨詢(xún)電話:18529592792(同微信)。專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)?;虬l(fā)布:免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)