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協(xié)作型聯(lián)營合同的基本特征,簽訂聯(lián)營合同的基本要求

此文章幫助了406人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、協(xié)作型聯(lián)營合同的基本特征

各聯(lián)營單位按照合同的約定各自獨(dú)立經(jīng)營,各自承擔(dān)財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種聯(lián)營合同從其種類及特點(diǎn)來看,其實(shí)并不是聯(lián)營合同,因?yàn)檫@類合同的當(dāng)事人一般沒有出資,而且聯(lián)營各方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系均可按經(jīng)濟(jì)合同法所規(guī)定的各類合同進(jìn)行歸類。例如:

(1)主機(jī)廠與配件廠、組裝廠與機(jī)件廠、加工廠與原材料廠之間,基于產(chǎn)品的專業(yè)化協(xié)作而形成的長期供應(yīng)關(guān)系,現(xiàn)在往往被稱為聯(lián)營合同,實(shí)際是購銷合同,它與一般購銷合同所不是的是,存在一個(gè)“聯(lián)營組織”來協(xié)調(diào)相互之間的關(guān)系而已。

(2)一方投入房屋、機(jī)械設(shè)備,收取固定數(shù)額或固定比例的費(fèi)用,但不參與經(jīng)營管理,不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù);另一方從事生產(chǎn)經(jīng)營,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),這種聯(lián)營實(shí)際上是一種財(cái)產(chǎn)租賃合同關(guān)系。

(3)聯(lián)營各方之間調(diào)劑不同物資品種、同類物資不同規(guī)格、型號(hào)的串換,實(shí)為調(diào)劑合同,可適用購銷合同的有關(guān)規(guī)定。

(4)加工企業(yè)向能源、原材料生產(chǎn)企業(yè)投資,后者用增產(chǎn)產(chǎn)品逐年或一次性補(bǔ)償投資,實(shí)為補(bǔ)償貿(mào)易,也可適用購銷合同的有關(guān)規(guī)定。

(5)一方提供商標(biāo)、專利或非專利技術(shù),收取固定數(shù)額或固定比例的費(fèi)用,不參與經(jīng)營管理,不承擔(dān)虧損的,實(shí)際上是商標(biāo)使用許可和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。

當(dāng)然,協(xié)作型聯(lián)營合同也有它不同于一般經(jīng)濟(jì)合同的特點(diǎn),即這些合同中往往包含一些有關(guān)相互協(xié)調(diào)關(guān)系、加強(qiáng)業(yè)務(wù)關(guān)系管理的條款,有時(shí)根據(jù)合同還要成立某種形式的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。

二、簽訂聯(lián)營合同的基本要求

第一,同其它經(jīng)濟(jì)合同的簽訂一樣,聯(lián)營合同的簽訂也必須貫徹平等互利,協(xié)商一致和誠實(shí)信用的原則。任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方,各方的上級(jí)主管單位也不得非法干預(yù)。

第二,由于聯(lián)營合同同時(shí)涉及人、財(cái)、物,產(chǎn)、供、銷各個(gè)方面,問題比較復(fù)雜,聯(lián)營各方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)聯(lián)營進(jìn)行認(rèn)真的可行性研究分析,互相考察,防止草率簽約。

第三,聯(lián)營合同的種類繁多,每種合同各具特點(diǎn),當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)聯(lián)營合同的特點(diǎn),按法定程序簽訂合同。對(duì)法人型聯(lián)營合同和合伙型聯(lián)營合同來講,特別要注意: 一是要處理好合同和章程的關(guān)系。這兩種合同往往是合同和章程并存,章程和合同應(yīng)當(dāng)各有側(cè)重,相互一致;二是要處理好意向書和正式合同的關(guān)系。目前,當(dāng)事人在進(jìn)行聯(lián)營時(shí),多是先簽一個(gè)意向書,然后再根據(jù)意向書簽訂正式合同。意向書比較原則,不具有法律約束力。

第四,實(shí)踐中,某些地方政府要求聯(lián)營合同必須進(jìn)行公證或鑒證。這對(duì)于把好合同的簽訂關(guān)是有利的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣囊筠k理。當(dāng)?shù)卣疀]有規(guī)定的,如果當(dāng)事人各方認(rèn)為有必要,也可對(duì)合同進(jìn)行公證或鑒證。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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