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反擔保措施法律程序,反擔保的設定把握什么原則

此文章幫助了371人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網

一.反擔保措施法律程序

專業(yè)擔保機構的建立及擔保業(yè)務的廣泛開展,為各類反擔保措施法律程序提出了新的要求?,F有的一套機制和規(guī)范已經不能涵蓋擔保業(yè)務發(fā)展的需要。

為了保障反擔保設置的有效性,對現行法律,法規(guī)已有明確規(guī)定的反擔保行為,必須嚴格遵照執(zhí)行。而大量超出現行法律,法規(guī)規(guī)范的創(chuàng)新性業(yè)務,應深入學習有關的管理辦法,找出可以執(zhí)行的方案,設計出既符合有關規(guī)定,又切實可行的法律程序。

我們在接受醫(yī)藥企業(yè)的新藥證書,生產批文等權利的質押時,就對這類權利的轉讓規(guī)定進行了研究,并據此以有關規(guī)定健全了法律程序。

二.反擔保的設定把握什么原則

1 、執(zhí)行可操作原則

擔保機構接受的各類反擔保物,由于通常都有著一定的特殊性,在用反擔保物充抵代償損失的執(zhí)行過程中,必然也會有其特殊性。執(zhí)行可操原則要求在反擔保設置時,必須考慮到執(zhí)行過程中可能涉及的方方面面,并以符合相關的法律,法規(guī)規(guī)范的形式予以確認。

2、法律可追溯原則

法律可追溯原則應用在債務人提供的反擔保物價值無法迅速流通變現(如各類無形資產,股權等),而擔保機構在代償發(fā)生后,對債務人的追索不能被局限在這些無法迅速流通變現的反擔保物上,一量債務人通過資產轉移實現"金蟬脫殼",將造成擔保機構的重大損失。在實踐中我們通常以被擔保人的某個關聯人承擔無限連帶責任實現這種法律可追溯性。

3、債務人利益可觸動原則

一切反擔保物的設定,必須能觸動債務人的切身利益。比如只有在被擔保企業(yè)具備了一定的規(guī)模,并在市場上有了一定地位時,它的股權才會被其股東珍視;只有某個許可在市場上非常缺時,這種行業(yè)許可才會被企業(yè)異常珍重。債務人利益的可觸動性,保證了反擔保物設定的目的,進而才能保證擔保機構的權益。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔保程序須完善,首先,簽訂擔保合同前,對擔保人提供的擔保財產要弄清其權屬,必須是擔保人擁有使用權或所有權的財產才可以設定擔保。其次,如果納稅擔保是擔保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內容確定后,要有保證人、納稅人及稅務機關三方共同簽字確認。
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購房者應盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協議,一定要保持高度警惕,以補充協議應對補充協議。現場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
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