一．承租的房子不安全怎么辦

租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除租賃合同，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除租賃合同。租賃物危及人身健康與安全，這種解除合同無(wú)其他限期條件，這是為了保障人身安全，法律賦予承租人的強(qiáng)制性權(quán)利。

二．不定期租賃的問題如何解決

不定期租賃，是指當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明的租賃。

租賃合同當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒能約定或者約定不明確，依《合同法》第232條規(guī)定可以依照本法第61條的規(guī)定就租賃期間問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，可根據(jù)租賃合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定租賃期限。如果仍不能確定的，就應(yīng)視為不定期租賃。在不定期租賃中，當(dāng)事人無(wú)法確定租賃期限，所以當(dāng)事人任何一方均可隨時(shí)解除租賃合同。但出于承租人利益的考慮，出租人終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給承租人一個(gè)合理的寬限期，以便及時(shí)妥善作出安排。

依《合同法》第236條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人可以繼續(xù)租賃或稱變更租賃期限。租期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，而出租人不提出異議，意味著雙方當(dāng)事人以自己的行為表明租賃合同已經(jīng)延長(zhǎng)。原租賃合同的各種條款繼續(xù)有效。但是，以默示的方式簽訂合同的，往往容易產(chǎn)生歧義，引發(fā)糾紛，也給有關(guān)部門解決糾紛帶來(lái)麻煩。為了明確租賃合同延長(zhǎng)期的法律效力，規(guī)定超期的租賃關(guān)系為不定期租賃，這們?nèi)菀状_認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。