一、倉儲合同的種類

1、一般保管倉儲合同。一般保管倉儲合同是指倉庫經(jīng)營人為存貨人提供完善的倉儲條件，接受、保管其倉儲物，并在保管期屆滿時，將收保的倉儲物原樣（包括倉儲物在倉儲期間自然增加的孳息）交還存貨人而訂立的倉儲保管合同。這種合同的倉儲物為確定種類物，保管人嚴(yán)格承擔(dān)歸還原物的責(zé)任。

2、混藏式倉儲合同?；觳厥絺}儲是指存貨人將一定品質(zhì)、數(shù)量的貨物交付給保管人，保管人將不同存貨人的同種類、品質(zhì)的倉儲物混合保存，在存期滿時，保管人只需以相同種類、品質(zhì)、數(shù)量的貨物返還給存貨人，而不需要按原物歸還的倉儲方式。這種倉儲方式常用于儲存糧食、油品、礦石或保鮮期較短的貨物。混藏式倉儲合同的標(biāo)的物為確定種類物，保管人嚴(yán)格按照合同中所描述的倉儲物數(shù)量、質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，沒有合理耗損的權(quán)利，當(dāng)保管人向存貨人所交還的倉儲物與合同描述的不符時，需補(bǔ)償存貨人的損失?；觳厥絺}儲合同具有保持倉儲物價值的功能?！钕M(fèi)式倉儲合同。存貨人在存放倉儲物的同時，將倉儲物的所有權(quán)也一并轉(zhuǎn)移給保管人。保管期滿時，保管人只需將相同種類、品質(zhì)，數(shù)量的替代物歸還給存貨人。存放期間，倉儲物的所有權(quán)由保管人擁有，可以對倉儲物行使所有權(quán)。消費(fèi)式倉儲的經(jīng)營人一般具有消費(fèi)倉儲物的能力，如加油站的油庫倉儲。其收益，除了約定的倉儲費(fèi)以外，主要是消費(fèi)倉儲物與到期倉儲物被購回之間的差價收益。

3、倉庫租賃合同。倉庫所有人將所擁有的倉庫出租給存貨人，只提供基本的倉儲條件、進(jìn)行環(huán)境管理、安全管理等一般性的倉儲管理，由存貨人自行保管其商品的倉儲經(jīng)營方式。倉庫租賃合同從嚴(yán)格意義上來說只是財產(chǎn)租賃合同。但是由于倉庫出租方具有部分倉儲保管的責(zé)任，所以具有倉儲合同的一些特性。

二、簽訂倉儲合同的原則

（1）平等的原則

當(dāng)事人雙方法律地位平等是合同訂立的基礎(chǔ)，是任何合同行為都需要遵循的原則。任何一方采取恃強(qiáng)凌弱、以大欺小或者行政命令的方式訂立的合同都是無效合同。任何一方不能采取歧視的方式選擇訂立合同的對象。

（2）等價有償?shù)脑瓌t

倉儲合同是雙務(wù)合同，合同雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，享受相應(yīng)的合同利益。保管人的利益體現(xiàn)在收取倉儲費(fèi)和勞務(wù)費(fèi)兩方面。在倉儲過程中保管人的勞動、資源投入的多少，決定了保管人能獲得多少報酬。等價有償?shù)脑瓌t也體現(xiàn)在當(dāng)事人雙方合同權(quán)利和義務(wù)對等上。

（3）自愿與協(xié)商一致的原則

生效合同是指當(dāng)事人完全根據(jù)自身的需要和條件，通過廣泛的協(xié)商，在整體上接受合同的約定時所訂的合同。任何采取脅迫、欺詐等手段訂立的合同都將是無效的合同。若合同未經(jīng)協(xié)商一致，將來在合同履行中就會發(fā)生嚴(yán)重的爭議，甚至?xí)?dǎo)致合同無法履行。

（4）合法和不損害社會公共利益

當(dāng)事人在訂立合同時要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)生侵犯國家主權(quán)、危害環(huán)境、超越經(jīng)營權(quán)、侵害所有權(quán)等違法行為。合同主體在合同行為中不得有擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序、妨礙人民生活、違背道德的行為。