一、居間人的報(bào)告義務(wù)

居間人的報(bào)告義務(wù)是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù)，居間人應(yīng)依誠實(shí)信用原則履行此項(xiàng)義務(wù)。

居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的情況應(yīng)當(dāng)向委托人如實(shí)報(bào)告。這是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù)，居間人應(yīng)忠實(shí)而盡力地履行這項(xiàng)義務(wù)。在指示居間中，對于關(guān)于訂約的有關(guān)事項(xiàng)，如相對人的信用狀況，相對人將用于交易的標(biāo)的物的存續(xù)篇狀況等，居間人應(yīng)就其所知如實(shí)向委托人報(bào)告。這是需要指出的是，居間人對于相對人，并不負(fù)有報(bào)告委托人有關(guān)情況的義務(wù)。在媒介居間中，居間人應(yīng)將有關(guān)訂約的事項(xiàng)向各方當(dāng)事人如實(shí)報(bào)告，也就是說，不僅應(yīng)將相對人的情況報(bào)告給委托人，而且也應(yīng)將委托人的情況報(bào)告給相對人，不論是居間人是同時(shí)受相對人的委托，還是未受相對人的委托，居間人均負(fù)有向委托人和相對人雙方報(bào)告地的義務(wù)?；诖耍浇榫娱g人的報(bào)酬原則上由交易雙方當(dāng)事人即委托人和相對人平均分?jǐn)偂?/p>

訂約的有關(guān)事項(xiàng)，包括相對人的資信狀況，生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)．量以及履約能力等與訂立合同有關(guān)事項(xiàng)。訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)根據(jù)不同的合同還有許多不同的事項(xiàng)。對居間人來說，不可能具體了解，只須就其所知道的情況如實(shí)報(bào)告委托人就可以了。但作為居間人應(yīng)當(dāng)盡可能掌握更多的情況，提供給委托人，以供其選擇。依德國的有關(guān)判例和學(xué)說，依照誠實(shí)信用原則，居間人就一般對于訂約有影響的事項(xiàng)雖不負(fù)有積極的調(diào)查義務(wù)，然就所知事項(xiàng)負(fù)有報(bào)告于委托人的義務(wù)。此與我國合同法的規(guī)定是一致的。

委托人與居間人訂立居間合同，往往是由于信息不夠靈通，才請居間人為自己辦理事務(wù)，其目的就在于通過居間人找到訂約的機(jī)會。而這一目的的達(dá)到，居間人按照委托人的要求采取實(shí)事求是的態(tài)度據(jù)實(shí)報(bào)告是十分重要的。報(bào)告不真實(shí)，將誤導(dǎo)委托人訂立有可能受到損害的合同，這與居間合同的本意是完全違背的。

二、居間人的損害賠償責(zé)任

居間人有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

誠實(shí)信用原則應(yīng)是居間人履行合同指導(dǎo)思想之一。居間合同的履行過程中，居間人必須實(shí)事求是地就自己所實(shí)際掌握的信息，如實(shí)地向委托人提供最方便、最有利、最有價(jià)值、最及時(shí)的訂約渠道，并保證提供的信息真實(shí)和可靠，沒有任何隱瞞欺騙或摻雜任何自己主觀臆測，對于有影響的事項(xiàng)及商業(yè)信息，如第三人的資信狀況、支付能力、標(biāo)的物是否有暇疵等，居間人都必須據(jù)實(shí)、公正的報(bào)告，而不得弄虛作假，從中盤剝漁利，不得與第三人惡意串通損害委托人的利益，也不得惡意促成委托人與第三人訂立合同。如果居間人沒有盡到以上這些忠實(shí)的義務(wù)，反而為獲取居間報(bào)酬而故意作虛假介紹、或者是與一方當(dāng)事人事先串通好，故意告知虛假事實(shí)以促成委托人與第三人訂立合同，從而損害了委托人或者第三人的合法利益，這些情況一旦發(fā)生，居間人非但無權(quán)向委托人請求居間報(bào)酬，而且還應(yīng)當(dāng)就自己因其故意提供虛假情況而給委托人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人違反上述報(bào)告義務(wù)，故意提供虛假情況，損害委托人利益的，不但無權(quán)向委托人請求支付報(bào)酬，而且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這里即有違約責(zé)任，又有侵權(quán)責(zé)任。

例如，甲委托乙為其購買原裝彩色電視機(jī)一臺。經(jīng)乙尋找認(rèn)識了丙，在丙向乙介紹產(chǎn)品時(shí)，乙發(fā)現(xiàn)彩電不是原裝的，而是組裝的，但想到優(yōu)厚的勞務(wù)費(fèi)，況且丙暗中又給了乙“好處費(fèi)”，于是，乙沒有將實(shí)情告訴給甲。在甲與丙簽訂買賣合同后，甲發(fā)現(xiàn)了問題，便向丙提出損害賠償要求。此案中的乙為了拿到居間勞務(wù)費(fèi)，不僅沒有履行據(jù)實(shí)報(bào)告的義務(wù)，而且還采取隱瞞真相的手段，與第三人惡意串通而損害了甲的合法權(quán)益。因此，乙不僅無權(quán)向甲主張居間報(bào)酬的請求權(quán)，而且就其故意造成的損失，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

除上述義務(wù)外，基于誠實(shí)信用原則，居間人還負(fù)有其他一些義務(wù)。例如，居間人不得對交易雙方訂立合同實(shí)施不利影響，從而影響合同的訂立或損害委托人的利益；在居間活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國家政策，遵循商事慣例和交易習(xí)慣，不得從事違法的居間活動(dòng)等。

同時(shí)本條第二款規(guī)定，在居間人促成合同成立的情況下，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)，這時(shí)居間人所需的居間費(fèi)用，通常被包括在居間報(bào)酬內(nèi)，所以居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)責(zé)。這特別是在居間報(bào)酬內(nèi)，所以居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)責(zé)。這特別是在以居間為業(yè)的情形，居間費(fèi)用自然屬于居間人營業(yè)費(fèi)用的一部分，理應(yīng)不得再請求委托人負(fù)擔(dān)。但在居間人未促成合同成立時(shí)，依據(jù)本法第427條的規(guī)定，居間人可以要求委托人支付必要的費(fèi)用。