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合同一般包括哪些內容,簽訂合同要注意什么?

此文章幫助了570人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網

一、合同一般包括哪些內容?

合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:

(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

二、簽訂合同要注意什么?

合同簽訂中有一些小細節(jié),如果不加以注意,很可能為日后合同履行以及違約處理中造成麻煩。合同律師在這里向您提示一些我們在辦理合同糾紛案中出現的需要意的事項,以供讀者借鑒。

(一)對方如是法人和其他社會組織,應加蓋其單位的公章?;蛘邔Ψ降慕涋k人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委托書。并注意:

1、對方的授權委托書應該由我方保存,以便在發(fā)生糾紛時作為證據。

2、如果對方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經理、業(yè)務人員等都需要明確的授權委托書。

(二)加蓋的公章應清晰可辨。

(三)合同文本經過修改的,應由雙方在修改過的地方蓋章確認。

(四)爭取取得對方的營業(yè)執(zhí)照復印件。

(五)合同文本一般都為多頁打印,雙方應在合同上加蓋騎縫章,以免出現合同文本被部分替換的爭議。

(六)合同中的簽字最好使用藍黑鋼筆水書寫,這樣能夠明顯區(qū)分原件及復印件。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向專業(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內容是否齊全,特別是合同標的、質量、數量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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合同糾紛流程

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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協議,一定要保持高度警惕,以補充協議應對補充協議?,F場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
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