一、合同變更需要經(jīng)歷那些程序

合同一般是由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致變更的。一般情況下，在實踐中，當(dāng)事人協(xié)商變更合同的基本程序是：

（１）一方提出或者發(fā)出變更合同的書面建議（或者通知，下同）。也就是說，在符合條件的情況下，要求變更或者解除合同的一方當(dāng)事人，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh。這種建議一般包括下列主要內(nèi)容：第一，變更合同的理由；第二，有關(guān)后果（包括賠償責(zé)任）的處理；第三，對方答復(fù)期限等。

（２）另一方對變更合同的答復(fù)。另一方當(dāng)事人接到對方變更合同的書面要求后，要在法定或者約定的期限內(nèi)以書面形式予以答復(fù)，表示同意或者不同意，同意的并可提出不同的意見（對后果處理）。逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。例如，根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第八條規(guī)定規(guī)定，要求變更合同的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式（包括文書、電報等）通知對方；對方應(yīng)在接到通知后１５天內(nèi)（另有規(guī)定或者當(dāng)事人另行商定期限的，按規(guī)定或者協(xié)議執(zhí)行）予以答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)變更。

（３）雙方達成變更合同的協(xié)議。雙方都表示同意變更合同的，經(jīng)過協(xié)商同意，達成一致意見后，應(yīng)制作變更合同的協(xié)議書。該協(xié)議書包括有關(guān)文書、電報等。

對于因不可抗力、情勢變更和意思表示不真實等產(chǎn)生變更請求權(quán)而變更合同，對方不同意的，權(quán)利人可請求法院或仲裁機構(gòu)變更。例如，對于意思表示不真實而訂立的有關(guān)合同，包括重大誤解的合同、顯失公平的合同、因欺詐而訂的合同、因脅迫訂立的合同、乘人之危所訂的合同等，根據(jù)《合同法》規(guī)定，受害人不要求撤銷的，可以向法院或者仲裁機構(gòu)請求變更。法院或者仲裁機構(gòu)通過訴訟或仲裁程序強制變更合同，實際上是對變更請求權(quán)人權(quán)益的保護。

需要強調(diào)的是，對于根據(jù)有關(guān)法律或者行政法規(guī)規(guī)定需要經(jīng)由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的合同，如某些涉外合同、大型交通工具和不動產(chǎn)買賣或者租賃合同等，其變更不僅要當(dāng)事人達成協(xié)議，還必須辦理上述手續(xù)。

二、合同變更的法律后果

變更合同要產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，即變更合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任問題。

（一）按新協(xié)議履行

合同的變更，主要是在保持原合同關(guān)系的基礎(chǔ)上，使合同內(nèi)容發(fā)生變化。合同變更的實質(zhì)是以變更后的合同條款代替了原合同條款，使當(dāng)事人之間產(chǎn)生了新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，在合同發(fā)生變更以后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行，任何一方違反變更后的合同內(nèi)容都構(gòu)成違約。

合同的變更不能對已履行的部分產(chǎn)生效力，對于已按原合同所作的履行無溯及力，任何一方都不能因為合同的變更而單方面要求另一方返還已經(jīng)作出的履行。但是，對于已經(jīng)支付的價款或者報酬（或其他費用）和標(biāo)的物數(shù)量多于變更后的，多收的部分應(yīng)當(dāng)返還。

（二）合同變更造成對方損失的賠償責(zé)任

１、變更合同的賠償責(zé)任

變更合同的賠償責(zé)任，是指因變更合同使一方當(dāng)事人遭受損失，除依法可以免除責(zé)任的外，責(zé)任方對該損失所承擔(dān)的賠償責(zé)任。合同變更同損害賠償?shù)年P(guān)系比較復(fù)雜，既包括是否賠償問題，也包括賠償范圍問題，需要根據(jù)具體情況分別處理。

（1）因當(dāng)事人原因（含訂約過錯、違約原因和當(dāng)事人自身其他原因）而變更合同的賠償責(zé)任。在因當(dāng)事人原因變更合同的，如果造成損失，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。在雙方都無過錯的情況下，提出變更的一方當(dāng)事人應(yīng)負(fù)變更的責(zé)任。

需要指出的是，如果合同的變更是由于雙方當(dāng)事人的責(zé)任，就應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任的大小，由各自分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）因上級機關(guān)原因而變更合同的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法通則》一百一十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方由于上級機關(guān)的原因，不能履行合同原義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向另一方賠償損失或者采取其他補救措施，再由上級機關(guān)對它因此受到的損失負(fù)責(zé)處理。因當(dāng)事人上級機關(guān)原因而變更合同的，可以歸為上述因當(dāng)事人原因而變更合同內(nèi)。

２、免責(zé)情況

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，并結(jié)合實踐，變更合同時，主要在下列情況下可以免除當(dāng)事人變更方或者責(zé)任方的賠償責(zé)任：

（1）因不可抗力或者情勢變更而變更合同的。當(dāng)事人一方因不可抗力導(dǎo)致合同的原義務(wù)不能履行而變更合同的，可以根據(jù)情況部分或者全部免予承擔(dān)責(zé)任（包括賠償責(zé)任）；但是，在當(dāng)事人一方逾期履行中發(fā)生不可抗力致使合同不能履行時，該方當(dāng)事人不能免除責(zé)任，即仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于情勢變更，也可比照適用不可抗力的辦法處理。

（2）其他法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定變更合同時可以免責(zé)的。在合同明確規(guī)定免責(zé)的情況下，只要不違反法律規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人提出變更時，可以不承擔(dān)賠償責(zé)任。