一、融資租賃合同的含義

融資租賃合同包含了三個方面的含義:

其一，出租人按照承租人的要求出資購買租賃物，這是融資租賃合同不同于租賃合同的一個顯著的特點(diǎn)。在租賃合同中出租人是將自己現(xiàn)存的租賃物出租給承租人進(jìn)行使用、收益，由承租人支付租金。但在融資租賃合同中，出租人是根據(jù)承租人對租賃物的選擇去購買租賃物，然后將其出租給承租人使用，所以在這個意義上說，這種合同為承租人起到了融資的功能，使其僅僅支付比較少的租金的代價就可以獲得自己需要的租賃物的使用權(quán)。

其二，出租人須將購買的租賃物交付給承租人使用收益。在融資租賃合同中，出租人花費(fèi)了較大的代價購買了承租人指定的租賃物并非為了自己使用，而是為了將其出租給承租人進(jìn)行使用、收益，所以該合同雖然涉及到買賣，但買賣的最直接的目的就是為了出租，這是不同于普通的買賣合同之處。

其三，承租人必須向出租人支付租金。租金是承租人使用租賃物的代價，在融資租賃合同中，承租人必須支付租金才能取得對租賃物的使用權(quán)，這也是該合同的“租賃”特性。

二、融資租賃合同的特征

（1）融資租賃合同的標(biāo)的物即買賣合同的標(biāo)的物；

（2）這種買賣合同的標(biāo)的物是承租人選擇購買的；

（3）買賣合同成交后，將此標(biāo)的物交承租人使用；

（4）出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利和義務(wù)；

（5）出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬；

一般情況下，該融資租賃合同屆滿后，租賃物歸承租人所有，因?yàn)樵诖巳谫Y期間，承租人與出租人之間是一種借貸關(guān)系。這時，承租人已向出租人償付了本息。合同如果約定融資租賃合同屆滿時，租賃標(biāo)的歸出租人所有的，該標(biāo)的物應(yīng)返還給出租人。

（6）回租、轉(zhuǎn)租等融資租賃合同，適用地融資租賃合同。