一、融資租賃合同的解除

在融資租賃合同履行過(guò)程中，一方發(fā)生違約，一般情況下融資租賃合同并不自動(dòng)解除，解除合同應(yīng)由受害方作出選擇，但在發(fā)生下列情形之一，允許解除租賃合同。

1、出租人和承租人經(jīng)協(xié)商同意解除，但不能損害供貨人的利益。

2、出租人或者承租人發(fā)生解散、撤銷、破產(chǎn)等情況。

3、出租人、承租人、供貨人之一嚴(yán)重違反合同約定，致合同實(shí)際已無(wú)法履行。

4、合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。

5、出現(xiàn)合同中約定解除的情況。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的允許解除的情形。

在融資合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)因承租人的原因而致出租人受到損害，出現(xiàn)這種情況時(shí)，出租人一般不采取解除合同的手段，而是在客觀上有可能繼續(xù)履行的情況下，要求承租人支付全部租金，繼續(xù)履行合同。

二、融資租賃合同的終止

融資租賃合同出現(xiàn)下列情形之一，可以終止：

1、合同在當(dāng)事人的共同努力下履行完畢。這種情形是指合同雙方當(dāng)事人依合同約定完全履行了合同約定的義務(wù)，承租人支付了租金并在合同約定的期限歸還了租賃物或按合同約定的方式處置了租賃物，合同失去法律效力，自然終止的情形。

2、合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)了客觀情況的改變，雙方經(jīng)協(xié)商約定終止合同的繼續(xù)履行的情形。這種因出租人和承租人協(xié)商解除的合同，不影響出租人和供貨人之間簽訂的供貨協(xié)議的繼續(xù)履行，即不得因終止履行融資租賃合同而損害供貨人的利益。

3、在合同履行過(guò)程中出租人和承租人發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)選定的仲裁機(jī)構(gòu)或訴請(qǐng)人民法院判決而導(dǎo)致合同終止履行的情形。

4、合同約定的終止履行的條件出現(xiàn)而自動(dòng)終止。

5、合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力而致合同無(wú)法履行。

前述第二種和第三種融資租賃合同的終止，不影響沒(méi)有違約的一方向違約的一方請(qǐng)求賠償、支付違約金的權(quán)利的履行。