一、融資租賃合同的定義

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別

兩種合同都是由出租人提供租賃物，由承租人支付租金并使用租賃物的法律關(guān)系，它們之間存在著如下的區(qū)別：

1、融資租賃合同的承租人對(duì)租賃物和供貨人有自由選擇權(quán)，租賃合同中的承租人無權(quán)選擇。

2、融資租賃合同的租金由成本、購買租賃物的費(fèi)用、利息等組成，租金是出租人融資的對(duì)價(jià)、租賃合同的租金是租賃物的使用對(duì)價(jià)，一般在租賃期間屆滿時(shí)不能收回投資。

3、融資租賃合同中對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)由承租人承擔(dān)，而租賃合同中租賃物的維修保養(yǎng)由出租人承擔(dān)。

4、融資租賃合同中，出租人主要是融通資金，一般不直接承擔(dān)交付租賃物的義務(wù)，租賃物由供貨人交付承租人，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任；租賃合同則是出租人按合同約定將租賃物直接交付承租人，并承擔(dān)由此而發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任。

5、租賃期滿，融資租賃合同一般采用“退租、續(xù)租、留購”三種方法之一處置，而租賃合同期滿，承租人必須按合同約定交還租賃物（或者續(xù)簽租賃合同），不存在“留購”租賃物。

6、融資租賃合同涉及多個(gè)當(dāng)事人，其法律關(guān)系十分復(fù)雜，而租賃合同只涉及出租人和承租人雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，相對(duì)而言，關(guān)系較單純、簡(jiǎn)單。