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無(wú)效融資租賃合同有哪些,無(wú)效融資租賃合同怎么處理?

此文章幫助了369人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、無(wú)效融資租賃合同有哪些

融資租賃合同,是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇,向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買(mǎi)賣(mài)于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。

1996年5月27日最高人民法院審判委員會(huì)第793次會(huì)議討論通過(guò)《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》,其中規(guī)定:有下列情形之一的,應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同:

(一)出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍的;

(二)承租人與供貨人惡意串通,騙取出租人資金的;

(三)以融資租賃合同形式規(guī)避?chē)?guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的;

(四)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效的。

二、無(wú)效融資租賃合同怎么處理

1996年5月27日最高人民法院審判委員會(huì)第793次會(huì)議討論通過(guò)《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》,其中規(guī)定:融資租賃合同被確定為無(wú)效后,應(yīng)區(qū)分下列情形分別處理:

(一)因承租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效,出租人不要求返還租賃物的,租賃物可以不予返還,但承租人應(yīng)賠償因其過(guò)錯(cuò)給出租人造成的損失;

(二)因出租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效,承租人要求退還租賃物的,可以退還租賃物,如有損失,出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失;

(三)因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的,可以返還租賃物,并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。

租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的,對(duì)租賃物是否返還,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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