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借款合同包含哪些內(nèi)容,簽訂借款合同應(yīng)注意哪些問題?

此文章幫助了370人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、借款合同包含哪些內(nèi)容

借款合同的內(nèi)容表現(xiàn)為借款合同的條款。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,借款合同的內(nèi)容通常包括以下幾方面:

1、借款種類。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可將借款合同分為不同的種類。如,根據(jù)借款的期限,可分為短期貸款、中期貸款、長期貸款;由于各貸款當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不同,應(yīng)當(dāng)明確約定借款種類。

2、幣種。

3、借款用途。借款用途涉及貸款人利益的保護(hù),合同對(duì)此應(yīng)當(dāng)約定。

數(shù)額。

利率。借款利率是借款合同計(jì)算利息的主要依據(jù),通常是借款合同的必備條款。

4、期限和還款方式。

除上述內(nèi)容之外,當(dāng)事人還可以約定保證條款、擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款等其他當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。

二、簽訂借款合同應(yīng)注意哪些問題

簽訂借款合同,是金融經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中一項(xiàng)十分重要的工作。如果不加限制地盲目簽訂借款合同,就會(huì)造成金融秩序的混亂。因此,簽訂借款合同必須嚴(yán)格掌握。除應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定外,還應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:

1、簽訂借款合同要依據(jù)國家信貸計(jì)劃和政策,確定信貸資金的分配方向和數(shù)額,堅(jiān)持"區(qū)別對(duì)待,擇優(yōu)扶持"的信貸原則。

2、應(yīng)掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前,應(yīng)對(duì)借款方的資信情況和經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)查,選擇與那些信譽(yù)良好、經(jīng)營管理水平高,有發(fā)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。

3、貸款方應(yīng)充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用,注意審查借款方的貸款用途,保證所發(fā)放的貸款??顚S茫乐菇杩钆灿觅J款和不合理占用資金,減少或避免浪費(fèi)貸款的現(xiàn)象發(fā)生。

4、嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度,確保貸款安全。為確保資金安全回籠,避免損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應(yīng)與借款方簽訂擔(dān)保合同,明確擔(dān)保責(zé)任,同時(shí)注意審查擔(dān)保人的資格和償還能力。

5、不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應(yīng)按國家制定的統(tǒng)一利率簽訂。

6、簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準(zhǔn)確、程度合法,以防止釀成糾紛,或無效、違法行為的發(fā)生,使簽訂的借款合同得以全面履行。

7、自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。

自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違返國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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