一、融資租賃合同的內(nèi)容

(1)租賃物的名稱；

(2)租賃物的數(shù)量；

(3)租賃物的規(guī)格；

(4)租賃物的技術(shù)性能；

(5)對租賃物的檢驗方法；

(6)租賃期限；

(7)租金構(gòu)成及其支付期限和方式。應(yīng)當(dāng)注意，融資租賃合同的目的在于融通資金，其區(qū)別與一般的租賃合同，其租金往往高于一般的租賃合同；

(8)幣種。融資租賃合同在我國的出現(xiàn)，在很大程度上是為了引進(jìn)外資，解決國內(nèi)經(jīng)濟建設(shè)資金不足的矛盾。不同國家的幣種和貨幣政策差異很多，因此，在融資租賃合同中通常應(yīng)當(dāng)約定交易所采用的結(jié)算幣種；

(9)租賃期間屆滿租賃物的歸屬。

在一般租賃合同中，租賃期間屆滿，承租人負(fù)有向出租人返還租賃物的義務(wù)。然而，在融資租賃合同中，一方面，出租人承擔(dān)的實際上是一種融資人的角色，取得租賃物的所有權(quán)僅僅是其一種投資方式，租賃物使用價值對其自身意義不大；另一方面，承租人承租租賃物是為了解決購買機器設(shè)備等租賃物資金不足的困難，租賃物的使用價值對其意義巨大。因此，當(dāng)租賃期間屆滿時，融資租賃合同當(dāng)事人可以約定租賃物所有權(quán)的歸屬，各取所需。另外，由于融資租賃合同交易金額通常比較高，而且往往涉及對外貿(mào)易，因此《合同法》規(guī)定融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！睹裼煤娇辗ā愤€特別規(guī)定，民用航空器的融資租賃和租賃期限為六個月以上的其他租賃，承租人應(yīng)當(dāng)就其對民用航空器的占有權(quán)向國務(wù)院民用航空主觀部門辦理登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。

二、融資租賃合同效力的認(rèn)定

融資租賃合同是由買賣合同和租賃合同兩個合同構(gòu)成，存在出賣人、出租人（買受人）及承租人三方當(dāng)事人。在實踐中，融資租賃交易表現(xiàn)為這樣一個復(fù)雜的過程：(1)用戶與供應(yīng)商（出賣人）之間商定設(shè)備買賣合同條件；(2)用戶向租賃公司提出締結(jié)租賃合同的申請；(3)用戶與租賃公司之間簽訂租賃合同；(4)租賃公司與供應(yīng)商之間簽訂買賣合同；(5)供應(yīng)商向用戶交貨，用戶進(jìn)行驗收；(6)用戶向租賃公司交付標(biāo)的物受領(lǐng)證，并支付第一期租金；(7)租賃公司向供應(yīng)商支付買賣價金。

作為融資租賃合同構(gòu)成部分的買賣合同和租賃合同，并非完全獨立存在，二者常常呈現(xiàn)效力上的相互交錯。這種效力上的交錯主要體現(xiàn)在：買賣合同的一方當(dāng)事人即出賣人，不是向買賣合同的買受人履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，而是向另一個租賃合同中的承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利和義務(wù)；在出賣人不履行買賣合同中的義務(wù)時，承租人在一定前提下，有權(quán)向出賣人主張賠償損失；買賣合同的雙方當(dāng)事人不得隨意變更買賣合同中與租賃合同的承租人有關(guān)的條款。

買賣合同與租賃合同這種效力上的相互交錯，并未突破合同的相對性原理，因為它是基于合同的約定產(chǎn)生的，是各方當(dāng)事人之間合意的產(chǎn)物。也就是說，租賃合同中的承租人，之所以能夠向買賣合同中的出賣人主張標(biāo)的物的交付，是因為在買賣合同中就約定有這樣的條款，承租人就是基于買賣合同中的該項約定，享有從出賣人處受領(lǐng)標(biāo)的物的權(quán)利。在這種意義上，租賃合同中的承租人本來就是買賣合同中的當(dāng)事人之一，他對于出賣人所享有的權(quán)利，系屬合同相對性的體現(xiàn)，而不是對合同相對性的突破。在出賣人不履行合同義務(wù)時，承租人在特定情況下所享有的對出賣人主張賠償損失的權(quán)利，或是基于買賣合同中的特別約定，或是基于買賣合同之外的出租人與承租人之間合意的產(chǎn)物，而不是合同相對性的例外?；谫I賣合同的雙方當(dāng)事人不得變更合同中與承租人有關(guān)的條款，也是當(dāng)事人之間合意的產(chǎn)物，非屬合同相對性的例外。