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贈(zèng)與合同成立的時(shí)間,贈(zèng)與人不履行贈(zèng)與合同行不行

此文章幫助了328人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、贈(zèng)與合同成立的時(shí)間

(一)贈(zèng)與合同自何時(shí)成立,與贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同直接相關(guān)。依照合同法的規(guī)定,贈(zèng)與合同為諾成合同,當(dāng)事人意思表示一致時(shí)贈(zèng)與合同即成立。所謂“諾成合同”,是指僅需當(dāng)事人之間意思表示一致,即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意為成立要件,而不以實(shí)際交付標(biāo)的物為尺度。與“諾成合同”相對應(yīng)的“實(shí)踐合同”是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外,還需交付標(biāo)的物才能成立的合同,它以當(dāng)事人的合意和交付標(biāo)的物為成立要件。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不得任意撤銷。同時(shí)考慮到在一般的贈(zèng)與合同中,難免有贈(zèng)與人因一時(shí)沖動(dòng)而為之的情況,因此對一般的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,又允許當(dāng)事人撤銷贈(zèng)與。

(二)贈(zèng)與合同是否成立,與贈(zèng)與合同是要式合同還是不要式合同有關(guān)。所謂“要式合同”,是指法律要求必須采用一定的形式的合同。所謂“不要式合同”,是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式,只是合同的形式不影響合同的成立。依照合同法的規(guī)定,贈(zèng)與合同為不要式合同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式,又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式,也無論是否經(jīng)過公證,都不影響贈(zèng)與合同的成立。當(dāng)然,法律對贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需辦理特別手續(xù)有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。但這僅是特殊情況,主要是針對特殊的贈(zèng)物,如不動(dòng)產(chǎn)而專門作出的規(guī)定。例如,依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。至于登記與否對贈(zèng)與合同的成立有否影響,則要根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定來確定。

二、贈(zèng)與人不履行贈(zèng)與合同行不行

為了保護(hù)贈(zèng)與人的利益,當(dāng)贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活時(shí),可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。也就是說,在贈(zèng)與合同訂立后或者贈(zèng)與人已經(jīng)部分履行贈(zèng)與義務(wù)后,贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,贈(zèng)與人可以不再履行贈(zèng)與合同約定的贈(zèng)與義務(wù)或者不再履行贈(zèng)與合同約定的但尚未履行的部分贈(zèng)與義務(wù)。

贈(zèng)與人不再履行贈(zèng)與義務(wù),應(yīng)當(dāng)符合下列法定條件:

(一)是經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,是發(fā)生在贈(zèng)與合同成立之后,而不是成立之前。如果自身的經(jīng)濟(jì)狀況本已十分不好,仍向他人表示贈(zèng)與意思,實(shí)際上其贈(zèng)與的意思表示多無誠意,贈(zèng)與合同也無履行基礎(chǔ)。

(二)是經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,致使嚴(yán)重影響企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營,或者使個(gè)人的家庭生活發(fā)生困難,不能維持自己的正常生計(jì),不能履行扶養(yǎng)義務(wù)等。符合上述條件的,不論贈(zèng)與合同以何種方式訂立,不論贈(zèng)與的目的性質(zhì)如何,贈(zèng)與人可以不再履行尚未履行的贈(zèng)與義務(wù)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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