一．合同中居間人的權(quán)利

居間人的權(quán)利，依《合同法》第二十三章的規(guī)定，享有請(qǐng)求支付報(bào)酬權(quán)和還居間活動(dòng)費(fèi)用權(quán)。

1、請(qǐng)求支付報(bào)酬權(quán)。

《合同法》規(guī)定居間合同是有償合同，居間人在委托人和合同相對(duì)人之間促成合同成立，居間人就有權(quán)向委托人或其相對(duì)人請(qǐng)求支付約定的報(bào)酬的權(quán)利?！逗贤ā返谒陌俣鶙l規(guī)定“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。”

2、請(qǐng)求償還居間活動(dòng)費(fèi)用權(quán)。

居間人與委托人在居間合同中確定居間活動(dòng)費(fèi)用由委托人承擔(dān)的，委托人應(yīng)當(dāng)支付居間人的居間活動(dòng)的必要費(fèi)用，委托人未支付，由居間人墊付的，居間人有權(quán)請(qǐng)求委托人按合同的約定償還居間人的居間活動(dòng)費(fèi)用。

居間人未促成合同成立，有權(quán)要求委托人支付活動(dòng)費(fèi)用?！逗贤ā返谒陌俣邨l規(guī)定“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。”

居間人促成合同成立的，其居間活動(dòng)費(fèi)用一般計(jì)算在委托人支付的報(bào)酬中，其居間活動(dòng)費(fèi)用應(yīng)由居間人負(fù)擔(dān)，《合同法》第四百二十六條第二款規(guī)定“居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)?！本娱g人不得再要求委托人償還居間活動(dòng)費(fèi)用。

二．居間人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)的時(shí)間

依照合同法的規(guī)定，我們認(rèn)為，居間人應(yīng)該在下列條件成就后行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)：

(1)委托人與相對(duì)人之間的合同成立。居間人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)，以合同成立為標(biāo)準(zhǔn)，至于合同成立以后是否履行或者是否被解除，在所不問(wèn)。

(2)委托人與相對(duì)人成立的合同為有效合同。如果委托人與相對(duì)人之間的合同無(wú)效或被撤銷，合同視為自始不成立，居間人不得請(qǐng)求報(bào)酬。

(3)委托人與相對(duì)人成立的合同，是委托人所委托的合同。(4)委托人與相對(duì)人成立的合同與居間人的行為有因果關(guān)系，即委托人與第三人成立的合同為居間人行為的結(jié)果。不過(guò)，法律關(guān)于居間人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)行使條件的規(guī)定并非強(qiáng)行性規(guī)定，如果當(dāng)事人之間有相反的約定，居間人應(yīng)依約定行使權(quán)利。