一、審查購銷合同應注意的問題

購銷合同，即《合同法》上所稱的買賣合同，其內(nèi)容一般包括當事人的名稱和住址、標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方法等條款。在審查購銷合同時，需要對以上的一般性合同條款加以認真推敲。假設站在賣方的立場，筆者認為審查購銷合同時還需特別注意以下四個問題，以降低法律風險。

第一、審查買方(maifang)的主體資格。雙方在簽訂購銷合同前，賣方應仔細核實買方(maifang)的營業(yè)執(zhí)照資料或身份證明，查看買方企業(yè)的性質、是否已注銷、營業(yè)執(zhí)照及身份證明與合同上的當事人名稱是否一致等。此外，還需核實買方負責簽約的人是否有簽約權限。通過審查上述資料，賣方可以對簽約對象有一個大致了解，進一步評估與其簽約的風險。

第二、貨款支付。作為賣方，最關心的問題無疑是怎樣保障收回貨款。在審查貨款支付的合同條款時，如果不是現(xiàn)款現(xiàn)貨買賣的，應盡量對買方的付款期限做出約定，并規(guī)定逾期付款的違約金，以促使買方按時履行付款義務。同時，還應明確買方的付款方式，避免含糊不清。

第三、質量異議。在實踐中，質量問題往往成為買方逾期不付貨款或拒付貨款的抗辯理由，如果購銷合同的質量異議條款不完善，買方很容易在此問題上糾纏不清。

因此，賣方可在質量異議條款里約定，買方認為質量不符時，必須在下列期限內(nèi)提出質量異議：

1、貨物的外觀、數(shù)量、品種、型號或規(guī)格不符合同約定的，買方應在收貨時提出。

2、貨物的內(nèi)在質量、性能不符本合同約定的，買方應于提貨之日起30天內(nèi)向賣方提出書面異議，如在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面質量異議的，視為所交付的設備質量合格和安裝調試完畢。

當買方提出書面質量異議時，賣方認為不屬實或不應由賣方負責，賣方在收到質量異議后在48小時內(nèi)向買方提出書面回復，當賣方作出書面回復給買方，買方不在48小時內(nèi)作出書面答復，視買方提出的書面質量異議為無效異議，即視為賣方所交付的設備質量合格和安裝調試完畢。當買方再作答復、且雙方不能達成一致時，必須委托某第三方權威機構質量鑒定，此鑒定為最終鑒定，鑒定費由責任方承擔。

第四、爭議解決方式。鑒于我國的具體國情，實踐中一些地方往往存在司法保護主義，法院在處理案件時可能會偏袒當?shù)氐钠髽I(yè)，特別是一些大型企業(yè)。因此賣方在審查購銷合同時應注意，盡量在合同條款中約定發(fā)生爭議時由賣方所在地法院管轄，避免地方司法保護主義的干擾。一旦發(fā)生爭議，賣方還可以就近提起訴訟，節(jié)省大量的差旅成本。

二、合同審查的方式有哪些

1、合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查.全面細致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應該有重點。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查,查漏補缺。

2、文字審查。合同是文字的游戲，使用規(guī)范的語言能夠避免誤會防止爭議的發(fā)生。

3、合法性審查。主要審查是否違反法律強制性規(guī)定，合同的無效問題。

4、涉他權利審查。合同標的可能涉及他人知識產(chǎn)權或者其他利益，應該進行審查，避免侵權。

5、清潔條款審查。清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達的當今社會仿制模仿的技術非常高了,清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。