一．承租人對(duì)租賃物正常的損害負(fù)責(zé)嗎

承租人按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受到正常損耗的，承租人不承擔(dān)責(zé)任。但要解決的問(wèn)題是，承租人違反約定的方法使用租賃物，使租賃物受到損失的承租人的責(zé)任。承租人沒(méi)有按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，使租賃物減少了價(jià)值，是一種損失，而不是損耗。

損耗是合法的、正常的；損失是非正常的，是由于違約行為造成的。例如，承租人租賃了某一機(jī)械設(shè)備，按合同約定，該設(shè)備在使用了6個(gè)小時(shí)后，必須關(guān)機(jī)休息2小時(shí)，但承租人為了趕工程進(jìn)度，或者為了謀取不正當(dāng)?shù)睦妫谑褂迷撛O(shè)備時(shí)連續(xù)使用了10個(gè)小時(shí)，最后該機(jī)械設(shè)備因使用過(guò)度被損壞。這就是一種因違約行為造成的損失，而不是損耗。因?yàn)槿绻凑蘸贤募s定使用6小時(shí)，該機(jī)械設(shè)備是不會(huì)發(fā)生損害后果的。本條規(guī)定的承租人的行為是一種違反義務(wù)的行為，由于其違約的行為造成的損害，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。對(duì)此各國(guó)民法都是這樣規(guī)定的。

二．承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)規(guī)定

經(jīng)出租人同意，承租人享有轉(zhuǎn)租權(quán)。轉(zhuǎn)租期間，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人不履行對(duì)租賃物的妥善保管義務(wù)的，由承租人向出租人承擔(dān)違約責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。應(yīng)予以注意的是，出租人所解除的合同是租賃合同，而非轉(zhuǎn)租合同。出租人解除租賃合同以后，依據(jù)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)中返還原物請(qǐng)求權(quán)向轉(zhuǎn)承租人主張返還原物，轉(zhuǎn)承租人因此所受的損失，可向承租人主張違約責(zé)任。