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單方允諾注意什么,單方允諾與單務(wù)合同的區(qū)別

此文章幫助了504人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.單方允諾注意什么

單方允諾的核心在于,民事主體單方為自己設(shè)定義務(wù),使對方獲得權(quán)利。根據(jù)民法的意思自治原則,民事主體在不違反社會公序良俗的前提下,可以任意處分自己的財產(chǎn)或權(quán)利,其處分只要不違反法律的禁止性規(guī)定,就應(yīng)當(dāng)受到法律的承認(rèn)和保護。民事主體完全可以根據(jù)自己物質(zhì)上或精神上的需要,為自己單方面設(shè)定義務(wù),放棄對于他方當(dāng)事人給付對價的請求。民事主體一旦作出允諾的意思表示,即應(yīng)恪守信用,自覺受其約束,不允許隨意撤回允諾,如果因撤回允諾造成他人損害的,應(yīng)負(fù)損害賠償?shù)呢?zé)任。

二.單方允諾與單務(wù)合同的區(qū)別

1、單方允諾為單方法律行為,表意人單方作出意思表示行為就成立;而單務(wù)合同是雙方法律行為,須雙方當(dāng)事人意思表示一致。

2、單方允諾之債在表意人作出意思表示之時就對表意人有一定的約束力,相對人的意思表示對單方允諾之債的成立沒有任何法律意義;而單務(wù)合同在性質(zhì)上是合同關(guān)系,要有雙方當(dāng)事人意思表示一致合同才能成立,僅有一方的意思表示單務(wù)合同是不可能發(fā)生的。

3、單方允諾是德國法上的說法,英國人一般說單務(wù)合同。這主要是因為大陸法系和英美法系對合同的理解不同。大陸法系法學(xué)家一般說合同是雙方當(dāng)事人設(shè)立權(quán)利義務(wù)的合意,強調(diào)雙方的意思合致,所以認(rèn)為單方允諾并不是合同,而是一種獨立于合同的產(chǎn)生債的民法法律行為。

而英美法系法學(xué)家一般說合同是一個或一系列可予強制執(zhí)行的允諾,強調(diào)的是當(dāng)事人允諾的可強制性,所以單方做出的允諾如果有對價或者對方已經(jīng)基于對允諾的信賴行事,也成立合同。懸賞廣告在德國被視為單方允諾,在英美法國家則被視為單務(wù)合同。我國制訂合同法的時候大量借鑒了英美合同法的立法模式,所以現(xiàn)在通說(至少對司考來說)懸賞廣告是單務(wù)合同。其實這只是對同一社會現(xiàn)象在不同理論體系下的解釋而已。當(dāng)然,兩種觀點都有長處,也都有缺點。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

自然人訂立合同是自由的,即在進行合同活動時意志獨立、自由和行為自主,一切依照當(dāng)事人的真實意思表示。但是為了防止其中弊端,國家規(guī)定了一些強制性規(guī)范,禁止當(dāng)事人排斥這些規(guī)范的適用。比如為了限制壟斷、平抑物價,國家制定《反不正當(dāng)競爭法》,再如合同法對供水電合同的限制。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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