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融資租賃合同爭議的解決方式,融資租賃合同的質(zhì)量索賠

此文章幫助了356人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.融資租賃合同爭議的解決方式

融資租賃合同爭議的解決,合同法規(guī)定有以下四種解決方式:

1、協(xié)商解決。所謂協(xié)商解決,是指雙方當事人對合同履行過程中發(fā)生的分歧采取平等主體之間,在自愿、互諒的基礎(chǔ)上按照客觀事實的具體情況產(chǎn)生的處理結(jié)果。這種方式,雙方應(yīng)依照法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辯明是非、分清責任、實事求是的承擔各自的責任。這種方法簡單易行,解決問題快,不會影響合同的履行,還會增加雙方當事人的責任心。

2、調(diào)解解決。所謂調(diào)解解決,是指合同的雙方當事人在第三方的主持下解決合同履行中發(fā)生的爭議。選定的第三方,是合同雙方當事人都信任的人,第三方在組織調(diào)解的過程中,應(yīng)認真耐心地聽取雙方的意見,經(jīng)實地核查、分清責任,提出切合實際的意見,促使雙方當事人在提高對法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的認識的前提下平等、自愿達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解解決的第三人不具有強制力,經(jīng)調(diào)解后其中一方反悔,另一方可提請仲裁或訴訟致人民法院解決。

3、仲裁解決。所謂仲裁解決,是指在合同履行過程中雙方發(fā)生爭議,按合同約定的解決糾紛的方法向仲裁機構(gòu)申請仲裁,不服仲裁裁定的,可訴請人民法院判決。

4、訴訟解決。所謂訴訟解決,是指雙方當事人在合同中約定,在合同履行過程中發(fā)生爭議由人民法院解決,人民法院經(jīng)審理作出判決,不服一審判決的,可向上級人民法院上訴。

二.融資租賃合同的質(zhì)量索賠

融資租賃合同履行過程中租賃物出現(xiàn)包裝、品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)指標、技術(shù)性能、使用要求、附件等不符合合同約定要求的,承租人不應(yīng)向出租人索賠而是直接向供貨人索賠。

合同法規(guī)定,供貨人與出租人簽訂供貨協(xié)議后,供貨人直接向承租人供貨,貨物的檢驗由承租人負責并向供貨人出具收據(jù),供貨人憑承租人開立的收據(jù)向出租人要求支付貨款。因此,出租人不承擔供貨的質(zhì)量、數(shù)量瑕疵的責任,一旦出現(xiàn)這種情況,責任應(yīng)由供貨人承擔。

在融資合同中,出租人是按照承租人的要求與供貨人簽訂供貨協(xié)議的,供貨人實際上是按照承租人的要求供貨,在供貨協(xié)議中已明確了供貨要求,并將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租人,承租人享有向供貨人索賠的權(quán)利,如果合同中沒有約定索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)由出租人索賠,但承租人應(yīng)積極協(xié)助出租人,向出租人提供必要的資料。

提出索賠的要求,應(yīng)在合理的期限內(nèi)提出,超過規(guī)定的期限,失去索賠權(quán),失去索賠權(quán)是由承租人的原因造成的,損失由承租人自行承擔;失去索賠權(quán)是出租人的原因造成的,損失應(yīng)由出租人承擔。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項較為簡單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責任明確。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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