一、簽訂倉儲合同應(yīng)注意什么

第一、主體方面

（一）保管人的資格

并不是任何個人或單位都能夠從事倉儲業(yè)務(wù)的，倉儲合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的專營或兼營倉儲業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟組織、個體工商戶等。所以在簽訂倉儲合同之前，一定要查明保管人是否具有從事倉儲的資格，并且是否在其營業(yè)執(zhí)照上寫明。

（二）保管人一方是代理人來簽合同的情況

當保管人一方是代理人來簽合同時，存貨人應(yīng)注意審查其是否具有代理人資格。主要注意以下兩點：

1、該代理人是否具有授權(quán)委托書。在授權(quán)委托書中，應(yīng)當載明代理人的姓名或名稱、代理事項、授權(quán)權(quán)限、期間，并由委托人或法定代表人或主要負責人簽名、蓋章；

2、代理人是否在授權(quán)范圍內(nèi)代訂倉儲合同，凡是超越代理權(quán)限而訂立合同的，將因無權(quán)代理而導致合同無效。

第二、倉儲物

（一）倉儲物是否違法

標的物違法將導致倉儲合同無效。因此，在訂立倉儲合同時，保管人應(yīng)確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉儲公司存放違法物品。

（二）合同中應(yīng)注明倉儲物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝方面。

1、由于倉儲合同的標的物是委托儲存保管的貨物，對于存貨人來說，無論其為特定物還是種類物，均具有特定的用途，保管人不但應(yīng)妥善保管，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿后應(yīng)當按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人。因此，必須在合同中對貨物的品種或品名作出明確、詳細的規(guī)定。

2、貨物的數(shù)量依據(jù)保管人的存儲能力由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以法定計量單位計算;貨物的質(zhì)量應(yīng)使用國家或者有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量標準標明，如貨物有保質(zhì)期的，也應(yīng)一并說明;貨物的包裝由存貨人負責，有國家或者專業(yè)包裝標準的，執(zhí)行規(guī)定標準，沒有有關(guān)標準的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當事人約定。

（三）倉儲物的驗收內(nèi)容、出入庫手續(xù)、時間及運輸

1、驗收由保管人負責。通常驗收的內(nèi)容、標準包括三個方面：一是無需開箱拆捆即直觀可見的質(zhì)量情況，項目主要有貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況等；二是包裝內(nèi)的貨物品名、規(guī)格、數(shù)量，以外包裝或者貨物上的標記為準，無標記的，以供貨方提供的驗收資料為準；三是散裝貨物按國家有關(guān)規(guī)定或合同的約定驗收。驗收方法有全驗和按比例抽驗兩種，具體采用哪種方法，應(yīng)在合同中明確約定；

2、合同中要注意明確倉儲物的出入庫手續(xù)的辦理方法，雙方當事人必須辦理簽收手續(xù)，在沒有存貨方在場的情況下，倉儲物的出庫應(yīng)當與存貨人原指定的第三者辦理，不能直接與倉儲物的買方辦理。保管人在收到倉儲物時，倉儲物驗收的時間與倉儲物實際入庫的時間應(yīng)盡量縮短，對易發(fā)生變質(zhì)的倉儲物，更應(yīng)注意驗收時間。須注明超過驗收時間所造成的實際損失，由保管人負責。倉儲物驗收期限，自倉儲物和驗收資料全部送達保管人之日起，至驗收報告送出之日止，日期均以運輸或郵政部門的戳記或直接送達的簽收日期為準；

3、合同中還要約定倉儲物在出庫后是由存貨人來運輸還是由保管人代為發(fā)運。若是由保管人代為發(fā)運的，要明確倉儲物的運輸方式，是公路、鐵路還是水路運輸，抑或是所有運輸方式都可以，并且還可以約定出庫后幾日內(nèi)送達目的地。

（四）倉儲物的損耗標準

合同中要明確約定倉儲物在儲存期間和運輸過程中的損耗，磅差標準的執(zhí)行原則。有國家或?qū)I(yè)標準的，按國家或?qū)I(yè)標準規(guī)定執(zhí)行；沒有國家或?qū)I(yè)標準的，可以商定在保證運輸和存儲安全的前提下由雙方作出規(guī)定。

第三、保管條件

倉儲物的儲存條件和儲存要求必須在合同中明確作出規(guī)定，需要在冷凍庫里儲存或是在高溫、高壓下儲存，都應(yīng)通過合同訂明。特別是對易燃、易爆易滲漏、易腐爛、有毒等危險物品的儲存要明確操作要求儲存條件和方法。原則上有國家規(guī)定操作程序的，按國家規(guī)定執(zhí)行；沒有國家規(guī)定的，按合同約定儲存。

二、倉單交付后的法律效力如何

倉單是保管人收到倉儲物后給存貨人開付的提取倉儲物的憑證。倉單除作為已收取倉儲物的憑證和提取倉儲物的憑證外，還可以通過背書，轉(zhuǎn)讓倉單項下貨物的所有權(quán)，或者用于出質(zhì)。本文為您解讀倉單交付后的法律效力。

1、倉儲物風險承擔隨倉單而移轉(zhuǎn)

依合同法基本理論，風險自交付時轉(zhuǎn)移，盡管倉單的交付不是貨物的直接交付，但具有了法律上交付的意義，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移得到了實現(xiàn)，風險的轉(zhuǎn)移也隨之完成。

2、倉單僅具有單純的物權(quán)效力

倉單畢竟只是低層次的有價證券，它遠不及于票據(jù)，倉單的交付只對于那些由倉單而發(fā)生的權(quán)利以及對于倉儲物上的權(quán)利而具有物權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，而不涉及其他方面的權(quán)利關(guān)系，比如票據(jù)上的對前手背書人的追索權(quán)。

3、倉單具有物權(quán)的排他性

在同一倉儲物上，不能存在兩份或多份內(nèi)容相同的倉單。這是一物一權(quán)主義所決定的，即使在混藏倉儲合同的情況下，也只能理解為各倉單持有人為共同所有人。如果出現(xiàn)兩份或多份倉單請求給付，則應(yīng)當以最先簽發(fā)的倉單為準。

4、倉儲物的非所有人取得的倉單仍然具有物權(quán)效力

除盜竊、搶奪、拾得遺失物等違背所有權(quán)人本意占有他人之物外 ，只要是基于合法的占有而將物儲存、保管于保管人，則據(jù)此取得的倉單同樣具有物權(quán)效力，即在倉單交付時，被背書人基于倉儲物已經(jīng)交付儲存與保管的事實，相信背書人即為倉儲物的所有人，則在此情形下，被背書人取得倉儲物的所有權(quán)。