一、合同權(quán)利義務(wù)終止的原因

合同權(quán)利義務(wù)的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。合同權(quán)利義務(wù)的終止與合同的變更不同。后者是合同關(guān)系中的內(nèi)容要素的變化，廣義的合同變更還包括合同主體的變化，但無論何者，合同關(guān)系依然存在。而合同權(quán)利義務(wù)的終止則是消滅既存的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同權(quán)利義務(wù)終止與合同效力的停止也不同。合同效力停止，是指債務(wù)人基于抗辯權(quán)的行使，拒絕債權(quán)人的履行請求，以停止債權(quán)的行使。抗辯權(quán)的作用在于阻止債權(quán)人請求權(quán)的行使，因而它以請求權(quán)的存在為前提。也就是說，此時的合同關(guān)系并未消滅，只不過效力暫時停止而已，這顯然與合同權(quán)利義務(wù)的終止有別。

合同權(quán)利義務(wù)終止的原因大致有三類：

一是基于當事人的意思，例如免除即合意解除等；

二是基于合同目的消滅，例如不能履行、清償及混同等；

三是基于法律的直接規(guī)定，例如我國解放初期以法律規(guī)定的方式廢除勞動人民所欠地主債務(wù)。合同權(quán)利義務(wù)的終止，使合同關(guān)系不復存在，同時使合同的擔保及其他權(quán)義務(wù)也歸于消滅。合同的擔保，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。其他權(quán)利義務(wù)，如違約金債權(quán)、利息債權(quán)等。負債字據(jù)為合同權(quán)利義務(wù)的證明。合同權(quán)利義務(wù)終止后，債權(quán)人應將負債字據(jù)返還給債務(wù)人。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應向債權(quán)人出具債務(wù)消滅的字據(jù)，此字據(jù)應由公正機構(gòu)等認證。合同權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應當遵循誠實信用原則根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)（《合同法》第92條）。例如，離職的受雇人仍應為廠假或其雇主保守營業(yè)秘密；房屋的出租人在租憑合同終止后仍應允許承租人在適當位置張貼移居啟事等。當事人違反上述合同終止后的義務(wù)，應當承擔賠償損失責任。

二、合同終止的法律后果

1、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系消滅。從權(quán)利、從義務(wù)一并消滅。

2、不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

3、合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止之后，當事人還應遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

4、合同終止不影響當事人請求賠償損失的權(quán)利。

5、負債字據(jù)的返還。