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什么是違約損害賠償,違約損害賠償?shù)奶攸c

此文章幫助了221人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是違約損害賠償

所謂違約損害賠償,是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失,依法和依據(jù)合同的規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。我國《合同法》第一百零七條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任”。

二、違約損害賠償?shù)奶攸c

1、損害賠償是因債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的一種民事責(zé)任。合同生效后,因債務(wù)人違約而使債權(quán)人遭受損害,當(dāng)事人之間的原合同債務(wù)關(guān)系就轉(zhuǎn)化為損害賠償?shù)膫鶆?wù)關(guān)系。作為違約責(zé)任形式的損害賠償,與締約過失責(zé)任中的損害賠償、合同無效后的損害賠償、合同撤銷后的損害賠償所不同的地方在于它僅能基于合法有效的合同存在之前提。如果合同不存在、無效或被撤銷,則不適用違約損害賠償。

2、損害賠償原則上僅具有補(bǔ)償性而不具有懲罰性。違約損害賠償是民事責(zé)任的一種,理應(yīng)和其他民事責(zé)任一樣,從法律本性而言只具有補(bǔ)償功能而摒棄懲罰功能。再者,從民法等價有償原則出發(fā),任何民事主體,一旦造成他人損害都必須以等量的財產(chǎn)予以補(bǔ)償,一方違約后,違約方必須賠償對方因違約而遭受的全部損失。違約損害賠償也完全適用這一原則,亦即:損害賠償應(yīng)當(dāng)具有補(bǔ)償性,其主要目的在于彌補(bǔ)或填補(bǔ)債權(quán)人因違約行為所遭受的損害。

根據(jù)《合同法》第一百一十三條規(guī)定:“經(jīng)營者對消費者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任”。即“一加一”賠償。由于該賠償?shù)臄?shù)額已經(jīng)超出了受害人的實際損失,故屬于懲罰性損害賠償。此種賠償僅針對欺詐行為而適用,它只是合同違約損害賠償?shù)囊粋€例外,而非損害賠償?shù)囊话阍瓌t。

3、損害賠償以賠償受損方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的全部損害為原則。一方不適當(dāng)履行或不履行合同,另一方不僅會遭受現(xiàn)有財產(chǎn)減少的損失,而且會遭受期待利益的損失。這些損失理應(yīng)得到全部賠償。我國《合同法》第一百一十三條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益”。

4、損害賠償具有一定的任意性?!逗贤ā返谝话僖皇臈l等條款規(guī)定了當(dāng)事人訂立合同時,可以預(yù)先約定一方當(dāng)事人在違約時應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢。這種方式可以對違約賠償?shù)姆秶蛿?shù)額進(jìn)行約定,也可以對損害賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟM(jìn)行約定。同時,當(dāng)事人也可以預(yù)先約定免責(zé)條款免除其未來的違約責(zé)任,包括損害賠償責(zé)任。當(dāng)然,這種約定以不違反法律和社會公共秩序為限。

5、損害賠償是最重要的違約責(zé)任形式,并且其他任何責(zé)任形式都可以轉(zhuǎn)化為損害賠償?!堵?lián)合國國際貨物銷售公約》把損害賠償專門列為一節(jié),我國《合同法》雖無專列章節(jié),但也在違約責(zé)任一章中對損害賠償給予特別規(guī)定。金錢作為一般等價物,任何損失一般都可以轉(zhuǎn)化為金錢賠償。特別是在違約責(zé)任中,損害賠償具有根本救濟(jì)功能。這完全符合民法等價有償及賠償?shù)难a(bǔ)償性及金錢的一般性質(zhì),并且與當(dāng)事人訂立合同獲得經(jīng)濟(jì)利益這一主旨相符。因此,作為違約責(zé)任的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等皆可轉(zhuǎn)化為損害賠償。

6、損害賠償是一種嚴(yán)格責(zé)任。損害賠償是一種嚴(yán)格責(zé)任,即無過錯責(zé)任。只要有違反合同的行為,并且給對方當(dāng)事人造成損失,違約方就要負(fù)損害賠償責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

并不是說合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)就構(gòu)成違約,要構(gòu)成違約,除了確實有違約行為外,還應(yīng)當(dāng)不存在法定和約定的免責(zé)事由。法定的免責(zé)事由主要指不可抗力,即當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件或自然災(zāi)害;約定的免責(zé)事由是當(dāng)事人訂立合同時自行約定的免責(zé)條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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