一、什么是合同變更

合同的變更是指合同內(nèi)容的變更，即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于當事人的意思或者法律的直接規(guī)定，不改變合同當事人、僅就合同關系的內(nèi)容所作的變更。合同的變更有以下幾種：①因重大誤解訂立的合同或在訂立合同時顯失公平的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更；②一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，當事人選擇了變更合同的；③因雙方當事人意思表示一致，而對合同內(nèi)容進行的變更。

合同變更的效力指已變更的內(nèi)容發(fā)生變更后的效力，而未變更的內(nèi)容繼續(xù)有效，已履行的合同義務或已發(fā)生的違約責任、損害賠償請求權，除法律規(guī)定或當事人約定，不因變更而失效。

二、合同變更的具體情形

第一，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設立的；也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當事人可以放棄自己應得的利益，因此，對于這些合同，如果當事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。

第二，當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

第三，由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。

在有些情況下，變更合同需要經(jīng)過特殊程序。如合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。