一、合同變更的條件

合同變更應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、已存在著合同關(guān)系。合同的變更，是改變原合同關(guān)系，無原合同關(guān)系便無合同變更的對象。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認等情形下，由于不存在合同關(guān)系，因此不發(fā)生合同的變更。

2、合同內(nèi)容發(fā)生變化。合同內(nèi)容的變更通常包括：標的變更；標的物數(shù)量的增減；標的物品質(zhì)的改變；價款或酬金的增減；履行期限的變更；履行地點的改變；履行方式的改變；結(jié)算方式的改變；所附條件的增添或除去；單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán)；擔(dān)保的設(shè)定或消失；違約金的變更；利息的變化等。

3、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示?；诜傻闹苯右?guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過法院裁決。合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，當(dāng)事人一方使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致。

4、須遵守法律要求的方式。對合同的變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時需要采有書面形式，有時則無此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

二、合同變更的程序

合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外，主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。當(dāng)事人變更合同的合意本身就是合同，因此，合同變更適用合同法關(guān)于要約和承諾的規(guī)定。希望變更合同內(nèi)容的一方首先向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s，該要約應(yīng)包括希望對合同的哪些條款進行變更，如何變更，需要增加、補充哪些內(nèi)容。對方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答復(fù)對方，即為承諾，如果不同意，或部分同意部分不同意，也可以提出自己的修改、補充意見，這樣雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商直至達成一致。