一、什么是同時履行抗辯權(quán)

關(guān)于同時履行抗辯權(quán)，我國《合同法》第66條規(guī)定：“當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求”。因此，所謂同時履行抗辯權(quán)，是指“雙務(wù)合同中當事人一方在他方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕自己的義務(wù)履行，又稱為履行合同抗辯權(quán)?！?/p>

二、同時履行抗辯權(quán)的成立條件

一般認為，同時履行抗辯權(quán)須有以下構(gòu)成要件：

（一）在同一雙務(wù)合同中產(chǎn)生

同時履行抗辯權(quán)的根據(jù)是雙務(wù)合同功能上的牽連性，因而它主要適用于雙務(wù)合同。所謂雙務(wù)合同的牽連性，是指在雙務(wù)合同中，一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為因果關(guān)系。如果雙方當事人的債務(wù)不是基于同一雙務(wù)合同而產(chǎn)生，即使在事實上有密切關(guān)系，則一般不得主張同時履行抗辯權(quán)。因此，成立同時履行抗辯權(quán)，必須有雙方當事人基于同一雙務(wù)合同這一條件。

（二）雙方互負合法有效的債務(wù)且無先后履行順序

雙方互負債務(wù)且有效，即雙方當事人的債務(wù)之間具有對價關(guān)系或牽連關(guān)系，而且這種債務(wù)是合法成立有效的債務(wù)。如果買賣合同不成立，無效或被撤銷或債務(wù)己被抵消或免除，這表明債務(wù)事實上不存在，抗辯權(quán)也就無從發(fā)生，當事人只是主張無履行債務(wù)的義務(wù)。另外，同時履行抗辯權(quán)必須以雙方“同時履行、無先后履行順序”為條件。如果當事人在合同中約定了履行順序或法律上對某一類合同規(guī)定了履行順序，則同時履行抗辯權(quán)就不可能成立。如一方當事人有先行履約的義務(wù)，則其在未履約義務(wù)時無權(quán)請求另一方履約，而另一方有權(quán)請求其先行履約。此時，有先履約義務(wù)的當事人無權(quán)援用同時履行抗辯權(quán)。

（三）對方未履行債務(wù)或履行不符合約定

在雙方約定的履行期限已到之時，一方當事人不履行債務(wù)或履行不符合約定，對方當事人可行使同時履行抗辯權(quán)?！拔绰男小笔侵笡]有履行約定義務(wù)?！奥男胁环s定”指瑕疵履行，包括全部瑕疵和部分瑕疵。一方所為的給付不符合約定即存在瑕疵時，與此相對應(yīng)的對方的對待給付將因其前提給付有瑕疵而可以拒絕履行。值得注意的另一問題是，如一方為部分履行，依其情形對方若拒絕履行自己的債務(wù)違背誠信原則時，則對方不得主張同時履行抗辯權(quán)。

（四）對方的對待給付是可能履行的

同時履行抗辯權(quán)制度旨在促使雙方當事人同時履行債務(wù)。對方當事人的對待給付已不可能時，則同時履行目的就不能達到，不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)的問題，由合同解除制度解決?！逗贤ā返?6條并沒明確規(guī)定這一要件，但結(jié)合合同法關(guān)于違約責任及合同解除的規(guī)定，應(yīng)作如此解釋。

（五）合同一方并未接受對方履行，標的物所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移

在一方履行雖然不符合約定而對方己受領(lǐng)，轉(zhuǎn)移所有權(quán)后不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)，只能發(fā)生違約責任。這時只能依《合同法》111條規(guī)定“合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任?！钡邕`約達到嚴重程度即根本違約，另一方可行使同時履行抗辯權(quán)拒絕受領(lǐng)和支付價款。