色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  合同效力  >  效力待定合同  >  效力待定合同的特征,效力待定合同如何處理?

效力待定合同的特征,效力待定合同如何處理?

此文章幫助了328人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、效力待定合同的特征

1、合同有成立效力。效力待定合同首先要求合同已經(jīng)成立,合同效力制度是建立在客觀存在的合同的基礎(chǔ)之上,反映國家對成立合同的態(tài)度即國家對合同肯定或否定評價,如果合同沒有成立,就談不上合同效力,所以效力待定合同必須具有成立效力。

2、合同效果效力待定。由于合同存在瑕疵,效力待定合同不完全符合合同生效要件的規(guī)定,其是否能生效尚未確定,對當(dāng)事人是否具有約束力無法確認(rèn),即合同效果效力待確定,一般須經(jīng)有權(quán)人承認(rèn)或追認(rèn)才能生效,否則一旦有權(quán)人不予承認(rèn)合同則不能生效或經(jīng)權(quán)利人拒絕追認(rèn)而歸于無效。

3、不完全符合合同生效要件。如果合同完全符合生效要件,即合同主體資格合法、當(dāng)事人合意、合同內(nèi)容合法、合同形式等合法,則合同屬于有效合同,合同效力處于一種既定狀態(tài),也就不存在效力待定。根據(jù)我國合同法規(guī)定效力待定合同要件缺陷主要是因為合同簽定主體存在瑕疵,包括有關(guān)當(dāng)事人缺乏締約能力、處分能力、代訂合同資格三種情況。

4、效力待定并非行為人故意違反法律禁止性規(guī)定、強制性規(guī)定或國家社會公共利益造成的,也并非因為當(dāng)事人意思表示不真實而導(dǎo)致的。效力待定合同不同于無效和可撤銷可變更合同,無效合同一般是指當(dāng)事人故意損害他人或國家社會利益而簽定的合同和內(nèi)容違法合同;可撤銷可變更合同主要是因當(dāng)事人意思表示不真實而致使合同效力取決于當(dāng)事人的意志的一種相對無效合同;效力待定合同是由于合同簽定一方主體權(quán)利存在缺陷使合同效力取決于第三人或權(quán)利人的合意的合同,合同內(nèi)容并不違法、當(dāng)事人也無故意。

5、實質(zhì)是無效合同。效力待定合同由于它完全不符合合同生效要件,從實質(zhì)講可歸于無效合同的范疇,但不是絕對無效的合同,而是一種相對無效是可以修正的合同,在權(quán)利人沒有采取補救措施前合同不能生效或權(quán)利人拒絕采取補救措施后合同歸于無效。

二、效力待定合同如何處理

效力待定合同雖然從實質(zhì)上講是一種無效合同,但此種合同存在的瑕疵是可以修正的,許多情況下并不損害權(quán)利人和相對人的合法權(quán)益,權(quán)利人和相對人也追求合同有效的法律效果,基于維護交易秩序和保護相對人利益考慮,合同法將此類合同定只要采取補救措施即對合同瑕疵進行修正合同就發(fā)生法律效力。實踐中該類合同可能導(dǎo)致兩種結(jié)果:一是沒有采取補救措施,合同無效。二是進行修正,合同有效。從我國合同法來看主要有以下幾種補救措施:(1)限制行為能力訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后合同有效,對當(dāng)事人具有法律約束力。(2)無權(quán)代理合同,經(jīng)被代理人追認(rèn),合同有效。(3)無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán),合同有效。由此可見,效力待定合同的補救措施包括兩種:一是第三人即權(quán)利人行使追認(rèn)權(quán);二是無處分權(quán)人取得處分權(quán)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒有代理權(quán),并不必然導(dǎo)致合同無效,因此實踐中也不必急于嘆惋。當(dāng)簽訂合同后知道代理人無權(quán)代理時,應(yīng)當(dāng)積極聯(lián)系被代理人,因為以我國法律規(guī)定,這種無權(quán)代理的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。所以,只要被代理人認(rèn)可該行為,那么合同仍然有效。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費合同糾紛法律咨詢服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您提供效力待定合同,限制民事行為能力人所簽的合同效力問題,提供施工合同、勞動合同等效力待定的情形介紹,無權(quán)處分與無權(quán)代理引起的合同糾紛處理
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)。或發(fā)布:免費合同糾紛法律咨詢