一．重大誤解要什么程度

誤解必須是重大的

在合同訂立過程中當(dāng)事人可能發(fā)生各種各樣的誤解。如果存在誤解就否認(rèn)合同效力，那么，有違合同法維護(hù)交易安全和公正的要求。

只有構(gòu)成重大誤解，才能使當(dāng)事人產(chǎn)生變更和撤銷合同的訴權(quán)。重大誤解是對(duì)與合同履行后果有密切聯(lián)系的合同基本條件的錯(cuò)誤理解。上述觀點(diǎn)中的“基本條件”,也就是合同成立的基本要素。

誤解是否“重大”,應(yīng)當(dāng)從兩個(gè)方面來考察：其一，對(duì)什么產(chǎn)生誤解，如對(duì)標(biāo)的物本質(zhì)或性質(zhì)的誤解可以構(gòu)成重大誤解，對(duì)合同無關(guān)緊要的細(xì)節(jié)的誤解不構(gòu)成重大誤解。其二，誤解是否造成對(duì)當(dāng)事人的重大不利后果。如果當(dāng)事人對(duì)合同某種要素產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，但并不因此而產(chǎn)生對(duì)當(dāng)事人重大不利的履行后果，這種錯(cuò)誤理解也構(gòu)不成重大誤解。這種重大不利后果，可以在兩個(gè)方面表現(xiàn)出來：

第一，合同對(duì)價(jià)不充分，權(quán)利義務(wù)關(guān)系顯著失衡；

第二，僅從雙方的對(duì)價(jià)關(guān)系來看，比較公平，但由于誤解，達(dá)不到訂立合同的目的或與訂立合同的意圖完全相反，當(dāng)事人為此遭受了重大損失。

二．重大誤解的主體是誰

誤解是合同當(dāng)事人自己的誤解

當(dāng)事人雙方的意思表示構(gòu)成了合同，因此誤解應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人自己的誤解。第三人的誤解或錯(cuò)誤（如誤傳）可導(dǎo)致合同不成立，但不能導(dǎo)致合同的撤銷，如果第三人的錯(cuò)誤轉(zhuǎn)化為當(dāng)事人的錯(cuò)誤時(shí)例外。也就是說，當(dāng)事人一方或雙方有過失，才可構(gòu)成合同上的錯(cuò)誤。這種錯(cuò)誤可以是單方錯(cuò)誤，也可以是雙方錯(cuò)誤，在大多數(shù)情況下，必須是雙方錯(cuò)誤才可導(dǎo)致合同撤銷，對(duì)某些特定的合同，單方錯(cuò)誤（對(duì)當(dāng)事人特定身份的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤）也可導(dǎo)致合同的撤銷。