一、合同的形式
《合同法》基于合同自治原則，規(guī)定當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式，但是由于口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難于證明事實(shí)真相，難于分清是非和責(zé)任，因此，一般采用合同書的形式。信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）也是法律允許的。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，最好在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。例如，按照《城市房地產(chǎn)管理法》“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同”的規(guī)定，那么口頭轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合同就無效。
二、合同的生效條件
依法成立的合同，自成立時(shí)生效。一般情況下，承諾生效時(shí)合同就生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等生效手續(xù)的，依照其規(guī)定。
合同法規(guī)定的幾種特殊的生效合同：
① 附條件的合同。根據(jù)《合同法》第45條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件，既可以約定生效條件，也可以約定解除條件。
② 附期限的合同。根據(jù)《合同法》第46條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限，既可以約定生效期限，也可以約定終止期限。
③ 限制民事行為能力人訂立的合同。該類合同屬于效力待定合同，其有無效力取決于限制民事行為能力人的法定代理人的追認(rèn)與否。對(duì)該類合同，相對(duì)人有催告權(quán)，善意相對(duì)人還有撤銷權(quán)。
④ 未被追認(rèn)的由沒有代理權(quán)的人訂立的合同。合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人自己承擔(dān)責(zé)任。
⑤ 表見代理合同。該類合同比較特殊，即行為人雖然沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，但是相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
⑥ 單位代表人越權(quán)訂立的合同，除非相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
⑦ 無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，如果經(jīng)過了權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
