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撤銷權(quán)如何行使,撤銷權(quán)在什么情形下消滅?

此文章幫助了286人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、撤銷權(quán)如何行使

撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán),但是,撤銷權(quán)人只能通過請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出撤銷合同的決定來行使。撤銷權(quán)人只能是可變更或者可撤銷合同中受損害的一方當(dāng)事人。

二、撤銷權(quán)在什么情形下消滅

《合同法》規(guī)定,在兩種情況下撤銷權(quán)消滅:

其一,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

其二,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?!?年”為除斥期間,不能中斷、中止或者延長(zhǎng),從具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計(jì)算。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代位權(quán)的行使有助于保護(hù)債權(quán)人的利益,但是可代位行使的權(quán)利必須是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利,即不與人身有關(guān)的權(quán)利,比如保險(xiǎn)金、贍養(yǎng)費(fèi)等只能附從于人身,不能進(jìn)行轉(zhuǎn)移、代位行使。如果債務(wù)人除此之外無其他對(duì)外債權(quán),那么債權(quán)人就需要考慮其他途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán),比如向法院訴訟。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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