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什么是撤銷權(quán),撤銷權(quán)成立的條件有哪些?

此文章幫助了312人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是撤銷權(quán)

撤銷權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

二、撤銷權(quán)成立的條件有哪些

撤銷權(quán)的成立一般應(yīng)具備以下要件:

1、須債務(wù)人實(shí)施了一定的有害于債權(quán)人債權(quán)的行為。首先,債務(wù)人實(shí)施了一定的處分財(cái)產(chǎn)的法律行為;其次,債務(wù)人的處分財(cái)產(chǎn)的法律行為已經(jīng)發(fā)生法律效力;再次,債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的法律行為已經(jīng)或者將要嚴(yán)重?fù)p害債權(quán),即債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的法律行為已經(jīng)或?qū)⒁獙?dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)的不能實(shí)現(xiàn)。

2、須債務(wù)人與第三人為法律行為時(shí)具有惡意。有償行為的撤銷,以惡意為要件;無償行為的撤銷,不以惡意為必要要件。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代位權(quán)的行使有助于保護(hù)債權(quán)人的利益,但是可代位行使的權(quán)利必須是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利,即不與人身有關(guān)的權(quán)利,比如保險(xiǎn)金、贍養(yǎng)費(fèi)等只能附從于人身,不能進(jìn)行轉(zhuǎn)移、代位行使。如果債務(wù)人除此之外無其他對(duì)外債權(quán),那么債權(quán)人就需要考慮其他途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán),比如向法院訴訟。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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