一、先履行抗辯權(quán)的適用情形

先履行抗辯權(quán)的適用情形如下：

1、 應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行債務(wù)，已到履行時(shí)間時(shí)應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。如房屋租賃合同中，雙方約定，先使用房屋，后交付租金，若出租人不交付房屋，承租人有權(quán)拒付租金。

2、 應(yīng)先履行的當(dāng)事人履行債務(wù)完全不符合約定，實(shí)際構(gòu)成不履行，已到履行時(shí)間應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。如果甲乙雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，甲方于6月5日交某牌子香煙30件，計(jì)款120000元，乙方在6月15日將款付清。若甲在6月5日交付了假的該牌子香煙30件，則甲實(shí)為不履行合同，則乙可行使先履行抗辯權(quán)，拒絕付款。

3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人履行的債務(wù)部分符合約定，構(gòu)成部分不履行，已到履行時(shí)間時(shí)應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有部分不履行相應(yīng)債務(wù)的權(quán)利。這種給付應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人部分符合約定的債務(wù)履行的對(duì)價(jià)，是誠(chéng)實(shí)信用原則在抗辯中的表現(xiàn)。如上述案例中，若甲在6月5日交付某牌子香煙20件，尚有10件未交，則乙應(yīng)當(dāng)支付20件的煙款，對(duì)尚欠的10件享有先履行抗辯權(quán)。

二、先履行抗辯權(quán)的效力

（一）第一次效力

1、先履行方可中止履行合同，但應(yīng)通知對(duì)方，并給對(duì)方一合理期限，使其恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。中止履行既是行使權(quán)利的行為，又是合法的行為，當(dāng)先履行方于履行期滿(mǎn)不履行債務(wù)或遲延履行，并不構(gòu)成違約。中止履行是暫停履行或延期履行，它并不同于解除合同，其目的不在于使既有合同關(guān)系消滅，而是維持合同關(guān)系。如果先履行方解除合同，則其行為構(gòu)成違約，后履行方可要求其承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。先履行方中止履行，應(yīng)當(dāng)通知后履行方，通知方式以口頭或書(shū)面形式均可。

2、在合理期限內(nèi)，后履行方未提供擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力而要求對(duì)方履行的，先履行方可以拒絕。

3、在合理期限內(nèi)，后履行方提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行，先履行方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。后履行方提供擔(dān)保或恢復(fù)履行能力后，先履行方不再有對(duì)方不能給付的危險(xiǎn)，因此應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。

（二）第二次效力

如果合理期限屆滿(mǎn)，后履行方未提供適當(dāng)擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力，則發(fā)生第二次效力，即先履行方可以解除合同。