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可撤銷合同的效力,行使撤銷權(quán)的法律后果是什么?

此文章幫助了549人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、可撤銷合同的效力

可變更、可撤銷合同被依法撤銷后,自始沒有法律約束力(《合同法》第56條),即自合同成立之日起就是無效的,而不是從被撤銷之時起無效。一旦合同被撤銷,合同關(guān)系不復(fù)存在,原合同對當(dāng)事人不再具有任何約束力,當(dāng)事人也不得基于原合同而主張任何權(quán)利或享受任何利益,例如當(dāng)事人不得請求繼續(xù)履行或要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。合同被撤銷以后,雖不能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律效果,但并不是不產(chǎn)生任何法律后果。因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(《合同法》第58條)。

二、行使撤銷權(quán)的法律后果是什么

(一)返還財產(chǎn)

所謂返還財產(chǎn),是指一方當(dāng)事人在合同被確認無效或被撤銷以后,對其已交付給對方的財產(chǎn)享有返還請求權(quán),而已經(jīng)接受對方交付的財產(chǎn)則負有返還對方的義務(wù)。關(guān)于返還財產(chǎn)的問題應(yīng)注意到以下幾點:

第一,從返還財產(chǎn)的目的來看,返還財產(chǎn)旨在使財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài),而不是使當(dāng)事人處于合同被履行后的狀態(tài)。通過返還財產(chǎn)應(yīng)使當(dāng)事人恢復(fù)其對原物的占有,其從對方那里所獲得的財產(chǎn)利益也應(yīng)返還給對方,從而使當(dāng)事人在財產(chǎn)利益方面完全達到合同成立前的狀態(tài)。因此,合同成立前的狀態(tài)與當(dāng)事人現(xiàn)有的財產(chǎn)狀況之間的差距,就是當(dāng)事人所應(yīng)返還的范圍。

第二,返還財產(chǎn)的對象僅限于原物及因原物所產(chǎn)生的孳息。如果當(dāng)事人接受的財產(chǎn)是實物或貨幣時,原則上應(yīng)返還原物或貨幣,不能以貨幣代替實物或以實物代替貨幣。如果當(dāng)事人接受的財產(chǎn)是利益,則應(yīng)以當(dāng)時國家規(guī)定的價格或市場價格折合成錢款予以返還。如果原物已遭到毀損滅失,返還財產(chǎn)已在客觀上不可能,應(yīng)當(dāng)如何處理呢?不能返還包括事實上不能返還和法律上不能返還兩種情況,事實上不能返還主要是指標的物已經(jīng)變形、毀損等發(fā)生質(zhì)的變化,例如,木材已經(jīng)制成家俱,建筑材料已經(jīng)建成大樓;法律上不能返還主要是指財產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給善意的第三人,善意第三人已取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。當(dāng)出現(xiàn)不能返還的情況時,接受履行的一方應(yīng)負賠償損失的責(zé)任。如果第三人取得財產(chǎn)時出于惡意,則所有人有權(quán)請求第三人返還財產(chǎn)。

如果返還財產(chǎn)雖有可能但在經(jīng)濟上極不合理(例如,機器已經(jīng)被安裝,如果要返還則要拆卸并因此將遭受極大的損失),則根據(jù)《合同法》第58條,當(dāng)事人不應(yīng)該請求返還財產(chǎn)而應(yīng)當(dāng)要求折價補償。

第三,一方行使返還財產(chǎn)的請求權(quán)原則上不應(yīng)當(dāng)考慮對方是否具有過錯的問題。這就是說,另一方如果接受了一方交付的財產(chǎn),只要該財產(chǎn)仍然存在或能夠返還,便應(yīng)當(dāng)負有返還責(zé)任而不管其在主觀上是否具有過錯。當(dāng)然,如果其主觀上具有過錯并給對方造成損失,則應(yīng)當(dāng)負賠償損失責(zé)任。

(二)賠償損失

合同被撤銷以后,也將產(chǎn)生賠償損失的責(zé)任?!逗贤ā返?8條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后……有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?!焙贤怀蜂N后的賠償損失的構(gòu)成要件是:

第一,損害事實的存在。所謂損害事實的存在,是指當(dāng)事人確因合同被撤銷而遭受了損害。損害必須是實際發(fā)生的且可以確定的,而不是當(dāng)事人主觀臆測的和設(shè)想的。當(dāng)事人一方要主張賠償損失,必須要證明損害的實際存在。因合同被撤銷所造成的損失包括兩方面:一是在合同訂立過程中,因一方惡意談判、欺詐、泄露商業(yè)秘密等給另一方所造成的損失;二是在合同履行過程中非過錯的一方因?qū)Ψ降倪^錯(如欺詐、以合法形式掩蓋非法目的)所受的損失。

第二,賠償義務(wù)人具有過錯。根據(jù)《合同法》第58條,“合同無效或者被撤銷后,……有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”,可見,過錯是重要的構(gòu)成要件。過錯的表現(xiàn)形式有多種,例如違反了法律規(guī)定、采取了欺詐和脅迫手段、乘人之危等。如果是單方過錯,則由過錯的一方向非過錯的一方承擔(dān)因其過錯而給對方造成的損失。如果是雙方過錯,則應(yīng)適用雙方過錯原則,即根據(jù)雙方的過錯程度來確定其相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如一方是故意的而另一方僅為過失,則故意一方的責(zé)任應(yīng)大于過失一方的責(zé)任。如果過錯相當(dāng),可以由雙方各自承擔(dān)自己的責(zé)任。如果雙方惡意串通,損害國家、集體或第三人的利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

第三,過錯與損失之間的因果關(guān)系。所謂因果關(guān)系是指一方或雙方的過錯與另一方或雙方遭受的損失之間的前因后果聯(lián)系。如果不存在因果關(guān)系,則即使一方具有過錯,也不能賠償另一方的損失。在合同被撤銷以后,當(dāng)事人的合同關(guān)系已不復(fù)存在,那么非過錯方提出賠償?shù)恼埱髾?quán)的根據(jù)是什么?一般認為,請求權(quán)的根據(jù)在于其因?qū)Ψ降倪^錯而遭受了信賴利益的損失,也就是說,他因信賴合同將有效而支付了各種訂約和履行費用,而因合同無效使這些費用未能補償,因此有權(quán)要求過錯方予以賠償,而過錯方賠償?shù)姆秶饕抻谝蛐刨嚭贤瑢⒂行ФЦ兜母鞣N訂約和履行費用,而不應(yīng)當(dāng)包括合同在有效的情況下獲得的期待利益的損失(如未能獲得標的物及利潤的損失等)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代位權(quán)的行使有助于保護債權(quán)人的利益,但是可代位行使的權(quán)利必須是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利,即不與人身有關(guān)的權(quán)利,比如保險金、贍養(yǎng)費等只能附從于人身,不能進行轉(zhuǎn)移、代位行使。如果債務(wù)人除此之外無其他對外債權(quán),那么債權(quán)人就需要考慮其他途徑實現(xiàn)債權(quán),比如向法院訴訟。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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