一、要約的條件是什么？
1、要約是由特定人所作出的意思表示
就特定的要約而言，總是要約人以訂立特定的合同為目的才發(fā)出的，發(fā)出要約就是為了讓對方承諾要，要約在客觀上必須能夠予以確定，只有這樣，相對人才能夠?qū)ζ渥鞒龀兄Z。
2、要約必須反映其訂立合同的基本意圖
我國合同法第14條明確規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示。”正是由于要約具有訂立合同的意圖，所以要約一經(jīng)承諾以后，便可以使合同成立。不言而喻，訂約人這種訂立合同的意圖一定要通過其發(fā)出的要約充分表現(xiàn)出來，而當(dāng)某一意思表示不具有訂立合同的主觀目的時，其也就不具有必須要和承諾人訂立合同效力，自然不可能是要約，而只能是要約邀請。
3、要約須是要約人向其希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出
要約人向其發(fā)出要約的相對人既可以是特定的人，也可以是非特定的人。要約人向誰發(fā)出要約，當(dāng)然就是希望與之訂立合同。故要約只有向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出時，才可能使要約人作出承諾。要約原則上應(yīng)向一個或某些特定的人發(fā)出，所以從原則上說，受要約人應(yīng)當(dāng)是特定的。要約的相對人的特定，意味著要約人對究竟誰才有權(quán)作出承諾可以進(jìn)行選擇;同時也是為了避免一物數(shù)賣，影響交易安全。
4、要約內(nèi)容必須確定和完整
所謂要約的內(nèi)容必須“確定”是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，使受要約人不能理解要約人的真實含義，否則無法承諾。所謂“完整”，是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條件。由于要約人發(fā)出要約的目的是為了訂立合同，這樣要約中必須包含未來合同的主要條款。如果不能包含合同的主要條款，承諾人即難以作出承諾，即使作了承諾，也會因這種合意不具備合同的主要條款而使合同不能成立。
5、要約必須送到受要約人。
要約只有在送達(dá)到以人以后才能為受要約人所知悉，才能對受要約人產(chǎn)生實際的拘束力。所以，《聯(lián)合國國際貨物銷售公約》第15條規(guī)定：“發(fā)價于送達(dá)被發(fā)價人時生效，”這是對大陸法立法經(jīng)驗的總結(jié)。如果要約在發(fā)出以后，因傳達(dá)要約的信件丟失或沒有傳過，不能認(rèn)為要約已經(jīng)送達(dá)。當(dāng)然對話要約則不存在送達(dá)問題，只要求要約人(包括其代理)應(yīng)當(dāng)將要約的內(nèi)容告知受要約人，使其了解其內(nèi)容。而對于非對話要約，則應(yīng)將要約的信件送達(dá)到能夠為受要約人所能支配的地方。至于受要約人是否實際拆閱了這些信件或文件，則不必考慮。
只有具備上述五個要件，才能構(gòu)成一個有效的要約，并使要約發(fā)出后產(chǎn)生應(yīng)有的拘束力。
二、導(dǎo)致要約消滅的原因有哪些？
要約的消滅是指要約失去效力。導(dǎo)致要約失效的原因主要有：
（1）受要約人拒絕或提出反要約
要約可因受要約人拒絕或反要約而終止。要約一經(jīng)拒絕即終止，受要約人不能再通過恢復(fù)其效力。如果承諾是附有條件的，包含了新的條款或者以某種方式改變了原要約中的條款，則構(gòu)成了反要約（counter offer），反要約是一項新的要約，而不是有效的承諾。反要約構(gòu)成對原要約的拒絕，使原要約終止。
（2）要約人撤回或撤銷要約
要約人在要約到達(dá)受要約人之間可以撤回要約，即使是不可撤銷的要約，也可以撤回，只要撤回的通知先于或與要約同時到達(dá)受要約人，撤回的目的就是阻止尚未生效的要約生效。撤銷要約目的是使已經(jīng)生效的要約失效，但是由于此時要約已生效，受要約人已取得了承諾的權(quán)利，所以，撤銷要約的通知必須在承諾通知到達(dá)要約人之間到達(dá)受要約人。
（3）要約的期間已過
要約規(guī)定了承諾的期間，而受要約人在承諾期限屆滿前未作出承諾，則要約自行失效。如果受要約人在承諾期滿后作出承諾，只能算作新要約，只有對方再進(jìn)行承諾后，合同才成立。沒有規(guī)定承諾期間的要約，如果雙方以對話形式磋商，則要約人發(fā)出要約后，受要約人必須對此對話要約立即承諾，否則要約失效，對話包括面對面的對話和電話對話；如果要約雙方分處異地，以信函方式發(fā)出要約，如果受要約人在“依通常情形可期待要約到達(dá)的期間內(nèi)”或是“合理的期限內(nèi)”未作出承諾，則要約失效。
（4）因法律原因終止
如果要約人或受要約人死亡，喪失民事行為能力，破產(chǎn)，標(biāo)的物滅失或變得不合法，要約均自行失效。
