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什么是訴訟時效,無效合同的訴訟時效要多久?

此文章幫助了361人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是訴訟時效?

無效合同的訴訟時效,歸結(jié)起來應(yīng)為:“請求確認(rèn)合同無效的訴訟時效為兩年。合同一方當(dāng)事人請求的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的履行期限屆滿之日起計算;合同之外的第三人請求的,應(yīng)當(dāng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算,但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;損害國家利益的,不受訴訟時效的限制?!?/p>

二、無效合同的訴訟時效要多久?

訴訟時效是民法的概念,但其主要在民事訴訟中運用。要在民法上發(fā)生喪失時效利益的結(jié)果,在民事訴訟中就須先做出已逾訴訟時效的判斷?!睹穹ㄍ▌t》共有七個條文規(guī)定了訴訟時效的長短、起算、中止和中斷,在《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》,又用18個條文作了規(guī)定。后來,針對人民法院在訴訟時效問題上就疑難案件的請示,最高人民法院又在其司法解釋和批復(fù)中對此問題有若干補充規(guī)定,基本上解決在實踐中發(fā)生的問題。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對無效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實施或限制行為能力人依法不能獨立實施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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