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什么是格式合同,簽訂格式合同能夠免責嗎?

此文章幫助了295人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是格式合同

格式合同是指條款固定、不可修改的合同。格式合同,或者合同中的格式條款,是一個相當特別的東西,也是一個具有“時代特色”的東西。它的誕生大概可以追溯到改革開放之初,當時很多人的確不知道合同為何物,格式合同也就應運而生。但幾十年過去了,人們在商品社會的洗禮下,已經(jīng)有了維護自己權利、平等進行商業(yè)活動的意識??善婀值氖?,格式合同不僅沒有消亡,相反卻廣泛存在于各個領域中。

二、簽訂格式合同能夠免責嗎

格式合同一度是非常受歡迎的,因為它簡單、易推廣。但被忽視的一點是,一個行業(yè)中的企業(yè)往往達成默契,在格式合同中統(tǒng)一塞入明顯有利于自己的條款。他們利用這一漏洞推卸責任,坑害消費者或合作者。如果有人對格式合同(條款)提出異議,他們往往會不予重視。這一點在銀行、保險、電信等相對壟斷的行業(yè)中表現(xiàn)得尤為突出。格式合同(條款)甚至會成為他們的談判籌碼。

毋庸置疑,格式合同正在損害著人們的切身利益,也在破壞著商品經(jīng)濟的原則。很多人都會把格式合同(條款)同“霸王”二字聯(lián)系起來?,F(xiàn)在,應該是管理部門乃至立法者出面徹底廢除格式合同(條款)的時候了。除了相關的法律法規(guī)規(guī)定的、需要在合同中出現(xiàn)的條款以外,其他條款都必須是可以更改的。如果對此存有異議,可以去查閱公司法,其中白紙黑字地寫著:“一方不得將自己的意志強加給另一方?!?/p>

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護自己的權益,就要勇敢的提出異議。針對合同上不滿意的條款進行協(xié)商,力求讓對方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會遇到不作讓步的經(jīng)營者,那么這里建議,如果你無法說服他,就選擇離開吧。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
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