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合同內(nèi)容變更的規(guī)定,合同內(nèi)容應(yīng)該注意什么問(wèn)題?

此文章幫助了419人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同內(nèi)容變更的規(guī)定

合同變更,有廣義和狹義兩種含義。廣義的合同變更是指合同內(nèi)容和主體發(fā)生變化。所謂主體的變更,是指以新的主體取代原合同關(guān)系的主體,即新的債權(quán)人、債務(wù)人代替原來(lái)的債權(quán)人、債務(wù)人,但合同的內(nèi)容并沒(méi)有發(fā)生變化。此種變更,通常稱之為合同的轉(zhuǎn)讓。合同內(nèi)容的變更乃是狹義的合同變更,它是指在合同成立以后,尚未履行或尚未完全履行以前,當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成修改和補(bǔ)充的協(xié)議。通常所講的合同變更,指的是狹義的合同變更,即合同內(nèi)容的變更。

二、合同內(nèi)容應(yīng)該注意什么問(wèn)題

(1)從原則上說(shuō),合同的變更必須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并在原來(lái)合同的基礎(chǔ)上達(dá)成新的協(xié)議。任何一方不得未經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,無(wú)正當(dāng)理由擅自變更合同內(nèi)容。當(dāng)然,這并非意味著合同的變更只能由約定產(chǎn)生。事實(shí)上,在一些特殊情形(例如重大誤解)之下,法律賦予了當(dāng)事人解除合同的法定的權(quán)利。

(2)合同內(nèi)容的變更,是指合同關(guān)系的局部變化,也就是說(shuō)合同變更只是對(duì)原合同關(guān)系做某些修改和補(bǔ)充,而不是對(duì)合同內(nèi)容的全部變更。如果對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了全部變更,則實(shí)際上導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅,產(chǎn)生了一個(gè)新的合同。

(3)合同的變更,也會(huì)產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。事實(shí)上,合同的變更是指在保留原合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系,而變更之外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍繼續(xù)生效。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)于附條件的合同,它的生效不同于一般的合同。對(duì)附生效條件的合同,只有當(dāng)條件成立的時(shí)候,合同才具有效力;而附解除條件的合同,條件解除的時(shí)候生效。但是如果當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成立時(shí),條件就視為成立;而當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮偈箺l件成立的,依法視為條件不成立。
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