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格式條款無效的原因有哪些,格式條款不能含有哪些內(nèi)容

此文章幫助了798人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、格式條款無效的原因有哪些

1.具有合同法第52條規(guī)定情形的。合同法第52條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2.具有合同法第53條規(guī)定情形的。合同法第53條規(guī)定,合同中的下列免責(zé)條款無效:造成對方人身傷害的;因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。例如,一方在格式條款中規(guī)定“如果因本公司售出的設(shè)備造成損害,本公司只賠償設(shè)備本身的損害,不賠償其他的損失”。顯然,該條款免除了條款提供者未來因?yàn)槠涫鄢龅脑O(shè)備所造成的其他財(cái)產(chǎn)損失以及人身傷害的責(zé)任。該免責(zé)條款屬于無效的免責(zé)條款。

3.格式條款提供者免除自己責(zé)任、加重相對人責(zé)任。所謂免除責(zé)任,又可以稱為免除主要義務(wù),是指格式條款中含有免除格式條款提供者按照通常情形應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主要義務(wù)。如有的格式條款對消費(fèi)者違約責(zé)任的規(guī)定十分詳盡,而對經(jīng)營者的責(zé)任只宇不提,有的甚至明示對在合同履行過程中發(fā)生的一切不利后果概不負(fù)責(zé)。所謂加重責(zé)任,是指格式條款中含有在通常情況下對方當(dāng)事人不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。如合同中規(guī)定消費(fèi)者對于不可抗力發(fā)生的后果也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,有的規(guī)定了超乎常理的違約金。對于“免除責(zé)任”、“加重責(zé)任”的判斷,有關(guān)地方立法的規(guī)定可資參

二、格式條款不能含有哪些內(nèi)容

“格式條款不得含有免除提供方下列責(zé)任的內(nèi)容:

(一)造成消費(fèi)者人身傷害的責(zé)任:

(二)因故意或者重大過失造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任;

(三)對提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任;

(四)因違約依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任;

(五)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任?!?/p>

第7條規(guī)定:“格式條款不得含有加重消費(fèi)者下列責(zé)任的內(nèi)容:

(一)違約金或者損害賠償金超過合理數(shù)額;

(二)承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由提供方承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

(三)違反法律、法規(guī)加重消費(fèi)者責(zé)任的其他內(nèi)容?!?/p>

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對于附條件的合同,它的生效不同于一般的合同。對附生效條件的合同,只有當(dāng)條件成立的時(shí)候,合同才具有效力;而附解除條件的合同,條件解除的時(shí)候生效。但是如果當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成立時(shí),條件就視為成立;而當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮偈箺l件成立的,依法視為條件不成立。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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