一、合同變更指的是什么？

合同的變更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行時(shí)，由于客觀情況發(fā)生了變化，使原合同已不能履行或不應(yīng)履行，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，依照法律規(guī)定的條件和程序，對(duì)原合同條款進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。合同的變更有廣義和狹義之分。從廣義上講，是指合同內(nèi)容和主體發(fā)生變化；從狹義上講，僅指合同內(nèi)容的變更。從我國(guó)《合同法》的規(guī)定來(lái)看，合同的變更是指狹義的合同變更，即僅指合同內(nèi)容的變更。而合同主體的變更則稱為合同轉(zhuǎn)讓。

二、合同的變更要具備什么內(nèi)容？

合同的變更應(yīng)具備以下內(nèi)容：

第一，須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，方可變更合同。

當(dāng)事人協(xié)商一致是變更合同的一般條件和必要前提。因?yàn)楹贤窃陔p方當(dāng)事人協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的，是雙方當(dāng)事人意思表示一致的體現(xiàn)。對(duì)合同進(jìn)行變更將使雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，任何一方均不能將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意而擅自變更合同，不僅不能對(duì)合同的另一方產(chǎn)生約束力，而且還可能構(gòu)成違約。這里所討論的合同變更，僅指當(dāng)事人之間的協(xié)議變更，不包括人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，變更或撤銷因欺詐、脅迫或者乘人之危、重大誤解、顯失公平而訂立的合同的法定變更。

第二，合同的變更，是指對(duì)原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改或補(bǔ)充，是對(duì)合同內(nèi)容的局部調(diào)整。

例如合同標(biāo)的數(shù)量增減、交貨時(shí)間、地點(diǎn)的改變，價(jià)款和結(jié)算方式的改變等等。合同的變更不應(yīng)包括合同標(biāo)的變更。標(biāo)的是合同關(guān)系中權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，是合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。標(biāo)的變更，合同的權(quán)利義務(wù)會(huì)發(fā)生根本的改變，從而導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅。合同變更也不應(yīng)包括合同主體的變更。主體的變更是廣義的合同變更，指的是新的主體取代原合同關(guān)系的主體，即新的債權(quán)人、債務(wù)人代替原來(lái)的債權(quán)人債務(wù)人，但是合同的內(nèi)容并沒(méi)有發(fā)生變化。對(duì)于這種變更，《合同法》將其規(guī)定在合同轉(zhuǎn)讓之中。

第三，合同的變更會(huì)形成新的債權(quán)債務(wù)內(nèi)容。

由于合同的變更，當(dāng)事人不能完全按原合同的內(nèi)容來(lái)履行，而應(yīng)按變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系來(lái)履行。但這并不是說(shuō)在合同變更時(shí)，必須首先消滅合同關(guān)系。事實(shí)上，合同的變更是指在保留原合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系，它僅僅是在變更的范圍內(nèi)使原債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，而變更之外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍繼續(xù)有效并應(yīng)履行。所以說(shuō)，合同變更只是使原合同關(guān)系相對(duì)消滅。