一、贈與合同的內(nèi)容
1、贈與雙方當事人的名稱或姓名、地址。
2、贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的,雙方應(yīng)當分別寫明每一種財產(chǎn)。
3、贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的,應(yīng)分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。
4、贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應(yīng)當寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。
5、贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點和方式。
6、附條件的贈與,應(yīng)寫明受贈人所負的義務(wù)。
7、需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的,應(yīng)說明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。
8、贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當事人可以對撤銷權(quán)進行約定,也可以不約定。在未約定情況下,當發(fā)生法律規(guī)定的事實時,贈與人仍可依法行使撤銷權(quán),撤銷贈與合同。
9、合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式,由雙方協(xié)商確定。
10、雙方約定的其他條款。例如,當事人認為需要向公證部門辦理公證的,可以約定辦理公證的時間等有關(guān)內(nèi)容。
二、簽訂贈與合同的注意事項
贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋趯嵺`中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點:
1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。
2、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證,因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與,則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
3、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求,則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為讓贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。
4、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
5、贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。
