一、定金有哪些性質(zhì)？

1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。

當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如，對立約定金，當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉(zhuǎn)而用作違約定金；對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。

2、在有些情況下，即便當(dāng)事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。

如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當(dāng)然同時(shí)具有證約定金的性質(zhì)。

3、當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。

一般情況下，應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定的立法精神，我國的交易習(xí)慣以及司法實(shí)踐的普遍認(rèn)可，我國定金的一般性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為違約定金。

二、定金和訂金有哪些區(qū)別？

訂金與定金很多人分不清楚，訂金不等于定金。

定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或訂立后、履行前，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其他代替物。定金的成立應(yīng)當(dāng)在書面文書上寫明“定金”字樣。定金的作用表現(xiàn)為當(dāng)債權(quán)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！岸ń鸬膿?dān)保作用是通過定金罰則來實(shí)現(xiàn)的，而人們通常會(huì)誤用的‘訂金’卻不具有擔(dān)保作用，只具有預(yù)付款的作用。即接受訂金的一方不履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返還訂金、賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)解釋規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。因此，如果預(yù)付該筆款項(xiàng)的目的是為了督促對方切實(shí)履行協(xié)議，就應(yīng)該在收據(jù)中注明是‘定金’，而非‘訂金’?！薄喗稹汀ń稹x音相同，經(jīng)常會(huì)被人混用，其實(shí)它們在法律上是有重大區(qū)別