先履行抗辯權(quán)怎么適用？關(guān)于先履行抗辯權(quán)的適用情形，下面為大家詳細(xì)介紹。

1、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行債務(wù)，已到履行時(shí)間時(shí)應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。如房屋租賃合同中，雙方約定，先使用房屋，后交付租金，若出租人不交付房屋，承租人有權(quán)拒付租金：

2、應(yīng)先履行的當(dāng)事人履行債務(wù)完全不符合約定，實(shí)際構(gòu)成不履行，已到履行時(shí)間應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。如果甲乙雙方在買賣合同中約定，甲方于6月5日交紅塔山香煙30件，計(jì)款120000元，乙方在6月15日將款付清。若甲在6月5日交付了假紅塔山香煙30件，則甲實(shí)為不履行合同，則乙可行使先履行抗辯權(quán)，拒絕付款。

3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人履行的債務(wù)部分符合約定，構(gòu)成部分不履行，已到履行時(shí)間時(shí)應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有部分不履行相應(yīng)債務(wù)的權(quán)利。這種給付應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人部分符合約定的債務(wù)履行的對(duì)價(jià)，是誠實(shí)信用原則在抗辯中的表現(xiàn)。如上述案例中，若甲在6月5日交付紅塔山香煙20件，尚有10件未交，則乙應(yīng)當(dāng)支付20件的煙款，對(duì)尚欠的10件享有先履行抗辯權(quán)。