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格式合同指的是什么,格式合同有哪些特點(diǎn)?

此文章幫助了461人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、格式合同指的是什么?

何謂格式合同,又稱標(biāo)準(zhǔn)化合同或者定型化合同,是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定好簽約條款、形成一種固定的合同形式、可以向任何同類的交易對(duì)方提供并經(jīng)某一特定的交易相對(duì)人簽字即可生效的合同。

二、格式合同有哪些特點(diǎn)?

格式合同的特點(diǎn)是極為突出的:

(l)合同的內(nèi)容和形式由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定。在交易相對(duì)人簽字之前,業(yè)已存在預(yù)先擬定好了的合同文本,而一經(jīng)對(duì)方簽字,合同即告成立,此間提供格式合同的當(dāng)事人通常不允許對(duì)方對(duì)合同條款討價(jià)還價(jià),只希望并要求其“簽字畫押”?;蛘?,要么全盤接受,要么不與其交易。即使允許對(duì)方提出修改意見,這種修改往往是個(gè)別的內(nèi)容,不會(huì)改變基本內(nèi)容。

(2)格式合同是固定化了的,即這種預(yù)先擬定好了的合同文本不是僅僅針對(duì)某個(gè)特定交易對(duì)方的,而是針對(duì)所有的同一類的交易相對(duì)人,提供格式合同的當(dāng)事人對(duì)同類的交易相對(duì)人均一視同仁地使用這種格式合同。

(3)提供格式合同的一方往往具有優(yōu)勢(shì)地位,這在公用企業(yè)(供水、供電、供氣、供熱、通訊、交通)中尤為明顯,即人們對(duì)這種企業(yè)往往是離不開而又惹不起,即使所提供的格式合同不合理,雙方的權(quán)利與義務(wù)極不平等,也別無選擇,不能不接受。

(4)格式合同一經(jīng)制定,可以在相當(dāng)長(zhǎng)的期限內(nèi)使用,具有固定性和連續(xù)性。法律之所以對(duì)格式合同進(jìn)行干預(yù),主要是由于格式合同具有以上特點(diǎn)。

我國(guó)法律對(duì)格式合同進(jìn)行規(guī)制首見于《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,即其第24條規(guī)定:“經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的,其內(nèi)容無效。”其實(shí),通知、聲明、店堂告示等也是經(jīng)營(yíng)者單方作出的以為對(duì)方設(shè)定義務(wù)、為自己減免責(zé)任等為內(nèi)容、并認(rèn)為只要對(duì)方與自己進(jìn)行交易即視為接受這些交易條件的意思表示,因此,本質(zhì)上屬于格式合同的一種特殊形式。當(dāng)然,《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》所規(guī)定的只是經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者之間的格式合同。相比較而言,由于經(jīng)營(yíng)者之間的格式合同對(duì)抗性較強(qiáng),一般均注竟權(quán)利與義務(wù)的平等,再由于國(guó)家工商局根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定多年來單獨(dú)或全岡有關(guān)卞管部門連續(xù)發(fā)布了一批經(jīng)濟(jì)合同示范文本,所以,這種合同存在的問題不如經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者之間的格式合同突出。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營(yíng)者,那么這里建議,如果你無法說服他,就選擇離開吧。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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