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格式合同指的是什么,格式合同有什么利弊?

此文章幫助了295人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、格式合同指的是什么?

格式條款又稱格式合同,是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。如:保險(xiǎn)合同、拍賣成交確認(rèn)書等,都是格式合同。適用于消費(fèi)者的制度或者規(guī)定、商業(yè)廣告、通知、聲明、店堂告示、憑證、單據(jù)等,其內(nèi)容具備要約條件并符合前款規(guī)定的,視為格式條款。

《合同法》從維護(hù)公平、保護(hù)弱者出發(fā),對(duì)格式條款從三個(gè)方面予以限制:

第一,提供格式條款一方有提示、說(shuō)明的義務(wù),應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,并按照對(duì)方的要求予以說(shuō)明;

第二,格式條款具有:(一)以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;(六)造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款;(七)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款情形的,或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、 排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效;第三,對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

二、格式合同有什么利弊?

積極意義:

①其普遍使用,是交易活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化、便捷化的反映,可以簡(jiǎn)化締約手續(xù),減少締約時(shí)間,降低交易成本,提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率。

②其普遍使用,可以事先分配當(dāng)事人之間的利益,預(yù)先確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制,增加對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)期效果的確定性。從而提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的計(jì)劃性,促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合理性。

③其普遍使用,可以不同的消費(fèi)者受到同等對(duì)待,平衡消費(fèi)心理。

消極意義

①格式條款、合同多以壟斷為基礎(chǔ),其普遍使用,在一定程度上助長(zhǎng)了壟斷。

②其普遍使用,只實(shí)現(xiàn)了合同一方的合同自由,而對(duì)方的合同自由是極為有限的。

③其普遍使用容易產(chǎn)生不公平的結(jié)果。一方很容易利用自己的優(yōu)勢(shì)地位把不公平的條款強(qiáng)加給對(duì)方,如擴(kuò)大自己的免責(zé)范圍,迫使對(duì)方放棄某些權(quán)利等。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營(yíng)者,那么這里建議,如果你無(wú)法說(shuō)服他,就選擇離開吧。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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