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格式條款指什么,格式條款爭議如何處理?

此文章幫助了580人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、格式條款指什么?

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。格式條款使當(dāng)事人訂立合同的過程得以簡化,提高交易效率。但是,格式條款一方當(dāng)事人往往會(huì)利用其優(yōu)勢(shì)地位,在條款中列入一些不公平的條款,而對(duì)方當(dāng)事人由于其自身地位的原因,只能被動(dòng)接受,因此這樣的合同往往會(huì)違背公平原則。所以法律規(guī)定提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù),并采用合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說明。

二、格式條款爭議如何處理?

根據(jù)《合同法》第41條的規(guī)定,當(dāng)對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)依以下原則處理:

1、按照通常理解予以解釋。

因?yàn)楦袷胶贤且环疆?dāng)事人提供的,其措辭和制定的內(nèi)容最大程度上反映了自己的意志,依自己的理解定義,如合同雙方在對(duì)格式理解發(fā)生爭議時(shí),仍依照提供方的意思來解釋就難以使當(dāng)事雙方利益平衡,而如以常規(guī)的通常的理解來解釋則較為客觀、公正。

2、對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。

一般認(rèn)為,格式條款中有爭議的內(nèi)容是格式條款的提供者擬定的,其理應(yīng)在擬定該條款時(shí)以明確的能夠令常人理解的詞語進(jìn)行表述,如其表述令人產(chǎn)生多種理解,只能認(rèn)定其故意制造了該詞語含義的多樣性、不確定性,所以,一旦發(fā)生對(duì)格式條款的理解有多種解釋的情況,應(yīng)當(dāng)按不利于提供格式條款一方的解釋來理解。對(duì)此,我國《保險(xiǎn)法》早有規(guī)定。該法第30條規(guī)定:“對(duì)于保險(xiǎn)合同的條款,保險(xiǎn)人與投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人有爭議時(shí),人民法院或仲裁機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做有利于被保險(xiǎn)人和受益人的解釋。”

3、當(dāng)格式條款和非格式條款表述不一致時(shí),應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

非格式條款是雙方當(dāng)事人在經(jīng)過協(xié)商后確定的,因而更能充分反映和表達(dá)雙方當(dāng)事人的意愿,更能體現(xiàn)“契約自由”的合同精神,所以當(dāng)一份合同中同時(shí)具有格式條款和非格式條款約定同一事而不一致時(shí),應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營者,那么這里建議,如果你無法說服他,就選擇離開吧。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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