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借款合同中的借款人義務(wù),贈與人需要履行的義務(wù)有哪些

此文章幫助了390人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.借款合同中的借款人義務(wù)

1.提供真實情況和資料的義務(wù)。 借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況,并按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表等資料。

2.按照約定使用借款的義務(wù)。借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的借款用途使用借款,不得挪作他用。

3.支付利息的義務(wù)。借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限,向貸款人支付利息。如果支付利息的期限沒有確定,借款期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間為1年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付。

4.返還借款的義務(wù)。借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限返還借款。如果借款期限不確定,借款人可以隨時返還;貸款人也可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

贈與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈與人的義務(wù)。一般認(rèn)為,贈與人有以下義務(wù):

二.贈與人需要履行的義務(wù)有哪些

1.交付贈與物的義務(wù)。

贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。盡管在一般情況下,贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與,但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。

2.擔(dān)保贈與物瑕疵的義務(wù)。

贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。一方面,贈與物有瑕疵的,贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面,贈與人保證贈與物無瑕疵的,就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé),如果由此造成受贈人損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

通知義務(wù)是附隨義務(wù)的重要內(nèi)容。通知義務(wù)即告知義務(wù),也就是合同當(dāng)事人應(yīng)將對合同相對方利益有重大影響的事項告知對方的義務(wù)。比如當(dāng)事人約定檢驗期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。如果沒有進行通知,就有可能影響到當(dāng)事人的利益。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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