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什么是合同的撤銷權(quán),如何行使合同撤銷權(quán)?

此文章幫助了322人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.什么是合同的撤銷權(quán)

因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)可以請示法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求法院撤銷該債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限,債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

可見,債權(quán)人行使撤銷權(quán)的三種情形:①放棄到期債權(quán);②無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn);③以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)止財(cái)產(chǎn),侵害債權(quán)人債權(quán),且受讓人知道該情形的。例如,張三欠李四5萬元錢,張三有一輛價(jià)值10萬元的小車,現(xiàn)張三將該車贈與其好友王五,李四發(fā)現(xiàn)張三除了小車以外再無其他值錢的東西,這一贈與會影響張三償還債務(wù),張三贈與汽車即無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人李四造成損害,因此李四可以行使撤銷權(quán),請求法院撤銷該贈與行為。

二.如何行使合同撤銷權(quán)

撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代位權(quán)的行使有助于保護(hù)債權(quán)人的利益,但是可代位行使的權(quán)利必須是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利,即不與人身有關(guān)的權(quán)利,比如保險(xiǎn)金、贍養(yǎng)費(fèi)等只能附從于人身,不能進(jìn)行轉(zhuǎn)移、代位行使。如果債務(wù)人除此之外無其他對外債權(quán),那么債權(quán)人就需要考慮其他途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán),比如向法院訴訟。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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