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什么是不可補(bǔ)救的無效仲裁協(xié)議,什么是可以補(bǔ)救的?

此文章幫助了384人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

什么是不可補(bǔ)救的無效仲裁協(xié)議?

不可補(bǔ)救的無效仲裁協(xié)議,是指因違反法律規(guī)定而自始不能產(chǎn)生約束力,并且不能通過補(bǔ)救而改變無效狀況的仲裁協(xié)議。此類無效仲裁協(xié)議包括幾種情況:(1)標(biāo)的不能的無效仲裁協(xié)議;(2)當(dāng)事人不能的無效仲裁協(xié)議;(3)意思表示不真實(shí)的無效仲裁協(xié)議。

應(yīng)當(dāng)注意的是:以上幾種無效仲裁協(xié)議屬自始至終絕對(duì)無效,不能補(bǔ)救。仲裁法針對(duì)無效仲裁協(xié)議所講的意思表示不真實(shí)僅指脅迫,但不意味著其他意思表示不真實(shí)的仲裁協(xié)議就是有效的。對(duì)一方當(dāng)事人在受欺詐、重大誤解或被對(duì)方乘人之危等情況下簽訂的仲裁協(xié)議的效力如何,取決于受損害一方當(dāng)事人的意愿,他既有權(quán)決定維持仲裁協(xié)議,也有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該項(xiàng)仲裁協(xié)議,在其未明確表示維持或撤銷之前,該項(xiàng)仲裁效力處于不確定狀態(tài),只有在明確表示之后,仲裁協(xié)議的效力才能最后確定,即如果表示維持,該協(xié)議便有效;表示撤銷,則該協(xié)議便可能無效。

什么是可以補(bǔ)救的無效仲裁協(xié)議

這類仲裁協(xié)議是指不具備成立的特別要件而無法履行的仲裁協(xié)議。根據(jù)仲裁法的規(guī)定,協(xié)議對(duì)仲裁事項(xiàng)和仲裁委員會(huì)沒有約定或約定不明確,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,達(dá)不成仲裁協(xié)議的,仲裁協(xié)議無效。與不可補(bǔ)救的無效仲裁協(xié)議不同,這類仲裁協(xié)議雙方有仲裁的意愿,只是內(nèi)容有所欠缺,這種意愿也應(yīng)當(dāng)受到尊重而不能輕易否定,尊重的具體表現(xiàn)就是允許當(dāng)事人補(bǔ)救。協(xié)議沒有約定仲裁事項(xiàng)或仲裁委員會(huì),只是欠缺履行性,并未構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違法,而且,諸如“仲裁什么”和“在什么地方仲裁”等事項(xiàng)都是法律允許當(dāng)事人自由約定的。因此,法律允許當(dāng)事人補(bǔ)救。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

當(dāng)事人訂立合同后合并的,合并后的法人或者其他組織概括地承受當(dāng)事人合并前訂立的合同的全部權(quán)利義務(wù),自應(yīng)包括仲裁條款所規(guī)定的權(quán)利義務(wù),仲裁條款自應(yīng)約束合并后的法人或者其他組織。也就是合同合并后由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù),包括仲裁條款。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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